Setiap tahun, jutaan orang berduyun-duyun ke Disney World di Orlando, Florida untuk liburan yang ajaib. Tetapi bagi mereka yang cukup beruntung untuk tinggal di daerah itu, hari yang menyenangkan di taman bisa menjadi lebih dari sekedar pengalaman setahun sekali atau seumur hidup. Pernahkah Anda bertanya-tanya bagaimana rasanya hidup cukup dekat dengan Disney World untuk dikunjungi secara teratur?
Jika Anda bermimpi tentang membuat daerah Orlando rumah, Anda mungkin ingin tahu berapa biaya untuk tinggal di sana. Berdasarkan Zillow, harga rumah rata-rata di wilayah Metro Orlando-Kissimmee-Sanford (tempat Disney World berada) adalah $ 228.700.
Dengan menggunakan kalkulator hipotek Zillow, dengan pinjaman tetap 30 tahun dengan tingkat bunga saat ini sebesar 4,469 persen dan uang muka 10 persen, pembayaran hipotek Anda akan menjadi sekitar $ 1.445 per bulan. Berdasarkan pedoman yang harus diambil hipotek Anda 28 persen dari penghasilan bulanan sebelum pajak Anda, Anda harus mendapatkan penghasilan sekitar $ 61.928 untuk rumah tangga agar dapat tinggal di daerah tersebut. (Dan pastikan Anda memperhitungkan lulus musim, yang mana
mulai dari $ 439 untuk penduduk Florida.)Tapi bagaimana rasanya hidup begitu dekat dengan tujuan liburan yang populer? Kami berbicara dengan beberapa agen real estat di daerah itu untuk mencari tahu, dan inilah yang mereka katakan.
Beberapa keuntungan hidup dalam 10 menit berkendara Disney World cukup jelas. Di luar memiliki akses mudah ke taman hiburan, beberapa fasilitas kehidupan di daerah itu termasuk cuaca bagus, danau, pantai, dan olahraga, seperti tim MLS Soccer City Orlando, kata Justin Pekarek, rekanan pialang di Stockworth Realty Group.
Ada beberapa kelemahan potensial yang perlu diingat. Untuk satu hal, Orlando cukup tersebar, sehingga waktu perjalanan dan lalu lintas yang signifikan adalah dua kenyataan yang mungkin perlu Anda perjuangkan.
"Kami terkadang menyebutnya sebagai‘ Los Angeles yang lebih kecil, '"Pekarek menjelaskan. "Area itu sendiri sedang booming dengan pertumbuhan, termasuk pasar kerja yang kuat bersama dengan rumah-rumah konstruksi baru di sekitar sekolah-sekolah besar dan perluasan jalan di mana-mana."
Meskipun area yang sedang naik daun mungkin menarik bagi Anda, ingatlah bahwa semua konstruksi itu menghasilkan lebih banyak lalu lintas. Jika sedikit waktu yang dihabiskan di dalam mobil tidak mengganggu Anda, dua area di dekat Disney World yang direkomendasikan Pekarek termasuk Windermere dan Danau Nona.
Lingkungan Danau Nona di sisi timur Orlando menawarkan kedekatan dengan bandara — sempurna untuk dijemput semua teman dan keluarga yang akan berteriak untuk mengunjungi begitu Anda hidup dengan melompat, melompat, dan melompat dari Disney World. Namun, harga rumah rata-rata di daerah ini jauh lebih tinggi— $ 412.300, artinya Anda harus menghasilkan setidaknya $ 110.100 setahun.
Jika Anda lebih banyak berada di pasar untuk rumah liburan yang dapat disewakan saat Anda tidak ada, Pekarek mengatakan lingkungan Reunion, Championsgate, dan Celebration — komunitas terencana yang awalnya dikembangkan oleh Walt Disney Perusahaan — ideal. Ini unit dua kamar tidur in Celebration terdaftar dengan harga $ 214.900 dan dilengkapi dengan garasi satu mobil.
Amy Vastardis, seorang makelar barang tak bergerak dengan Tim Vastardis, juga mengutip lalu lintas sebagai potensi jatuhnya hidup di Orlando area, mencatat bahwa semakin dekat Anda tinggal ke taman, semakin banyak waktu yang Anda habiskan untuk menangani masalah ini.
Dia juga mencatat bahwa tinggal di Kabupaten Osceola, tempat banyak komunitas sewa jangka pendek di daerah itu, berarti Anda tidak akan selalu memiliki tetangga penuh waktu, yang dapat dilihat sebagai positif atau negatif, tergantung pada apakah Anda menyukai privasi Anda atau lebih suka komunitas merasa.
Bagi mereka yang mencari rumah besar yang dapat dinikmati seluruh keluarga, Vastardis saat ini memiliki daftar untuk kamar tidur enam, empat kamar mandi rumah di Windermere dengan harga $ 650.000.