Jika Anda menyukai saya, Anda mungkin menghabiskan akhir pekan liburan untuk memanjakan diri dalam tradisi Thanksgiving yang luar biasa: Membuat Maraton sebagai episode “Thanksgiving”.
Di tengah kehilangan jari, sepele pai gembala, dan The Geller Cup, Anda mungkin mengagumi apartemen ungu yang luar biasa itu. Pada saat ini, sudah menjadi fakta bahwa koki yang akan datang dan seorang pelayan lagi-lagi akan mengalami kesulitan memecah Apartemen 1.300 kaki persegi di Manhattan—Bahkan pada awal 90-an. Tetapi apakah Anda pernah berpikir tentang apa yang diperlukan pada tahun 2018 untuk mewujudkan apartemen itu?
Waktu untuk mengenakan topi reporter real estat saya: Pertama, “495 Grove Street"(Alamat apartemen) sebenarnya adalah panggung suara, sehingga tidak ada di mana pun di New York City. Tembakan eksterior, bagaimanapun, adalah nyata — 90 Bedford Street, di sudut Bedford dan Grove di West Village. Bangunannya masih a persewaan dan unit melayang sekitar 650 kaki persegi hingga 750 kaki persegi. Dan meskipun unit harganya lebih dari $ 3.000 untuk satu kamar, sayangnya, untuk penggemar “Teman” yang keras, tidak ada yang tersedia saat ini.
Jika Anda menginginkan sesuatu seperti apartemen Monica di lingkungan yang sama, lihat ke 380 West 12th Street, kata Scotty Elyanow dari real estate Corcoran di NYC. Apartemen dua kamar tidur dan dua kamar mandi di West Village ini hanya berjarak sekitar setengah mil barat laut dari Bedford dan merupakan apartemen yang paling sebanding di pasaran. Seperti tempat Monica dan Rachel, tempat ini memiliki desain terbuka, balkon (tempat Anda dapat mengawasi pria telanjang Anda sendiri), dan bahkan lift (kata perpisahan untuk menaiki tangga).
Jadi berapa banyak yang harus Anda hasilkan untuk membeli apartemen dua kamar tanpa kendali sewa? Unit ini ada di pasaran seharga $ 2,25 juta, yang dengan uang muka 20 persen, akan keluar menjadi $ 11 ribu setiap bulan selama 30 tahun dengan suku bunga saat ini. Ini termasuk pajak, pemeliharaan, dan biaya HOA. Elyanow mengatakan bahwa karena unit ini berada di a mengurung, Anda memerlukan setidaknya 27,5 persen rasio utang terhadap pendapatan (idealnya 25 persen atau lebih rendah). Ini semua menghasilkan sekitar $ 483.000 setahun, kata Elyanow.
Jika itu bukan harga yang cukup tinggi, ia mengatakan Anda juga membutuhkan sekitar $ 260.000 dalam bentuk tabungan cair setelah ditutup untuk memenuhi syarat — ditambah uang tunai (atau kartu hadiah Pottery Barn) untuk melengkapi tempat itu. (Astaga. Tuhan!)
Gaji paleontologis Ross bahkan tidak akan mampu membayarnya. Tapi Anda tahu siapa yang bisa? Dave, Jennifer, Courtney, Matt, Lisa, atau Matthew. Setiap anggota kelompok dilaporkan menerima setidaknya $ 20 juta per tahun IRL dari sindikasi saja, yang akan lebih dari cukup menutupi hipotek di tempat seperti ini.