Meskipun Anda mungkin menyukai dapur merah gudang Anda, sebuah laporan baru yang dirilis hari ini oleh Zillow menemukan bahwa itu bisa membebani Anda saat mencari untuk menjual rumah Anda suatu hari nanti. Laporan tersebut mendapati bahwa mengecat pintu depan, dapur, atau kamar mandi Anda dengan palet warna tertentu dapat menurunkan nilai rumah Anda secara drastis lebih dari $ 2.000.
Memiliki dapur bata atau lumbung merah dapat bekerja dengan baik di rumah Anda saat ini, tetapi hal itu dapat membuat calon pembeli merasa kemas dengan tampilan spesifik: Rumah-rumah dalam warna-warna ini ditemukan telah dijual seharga $ 2.310 kurang dari yang diharapkan.
Efek yang sama ditemukan di ruang makan cokelat. Ruang makan di tempat teduh ini dilaporkan dijual dengan harga sekitar $ 1.684 kurang dari yang diharapkan. Zillow menemukan bahwa pembeli lebih suka warna dinding mencerminkan warna-warna cerah di piring daripada sesuatu yang begitu sederhana.
Dalam hal daya tarik trotoar, tinggal jauh dari kuning: Eksterior rumah dengan warna kuning krem atau kuning rami mengurangi harga jual potensial hingga $ 3.408.
Di sisi lain, penelitian ini menemukan bahwa rumah-rumah yang hanya memiliki pintu depan dicat hitam atau abu-abu arang dijual dengan harga $ 6.271 lebih tinggi dari yang diperkirakan — premi tertinggi yang ditemukan.
Di dalam rumah, lapisan cat baru di dapur bisa berdampak besar juga. Dapur tuxedo, atau dapur dengan kabinet atas dan bawah dicat putih dan hitam, dijual dengan harga premium $ 1.547. Estetika "tuksedo" di dapur juga tidak membutuhkan dua tingkat kabinet. Temuan yang sama diterapkan pada rumah-rumah yang menampilkan lemari putih yang kontras dengan pulau dapur hitam atau gelap.
Kamar mandi adalah tempat ketiga yang Zillow temukan untung besar dalam perbaikan. Studi melaporkan bahwa kamar mandi dicat biru muda, seperti naungan periwinkle, seringkali dengan garis abu-abu pucat, dapat melihat sebanyak $ 2,786 premium. Ide nada netral juga bekerja dengan baik di ruang tamu dengan skema warna seperti-taupe.
“Bagi seorang penjual, mengecat pintu depan adalah salah satu proyek persiapan rumah yang paling murah, tetapi juga yang dapat berdampak kuat pada harga jual rumah,” kata Kerrie Kelly, pakar desain rumah Zillow. “Sementara warna dinding yang dingin dan netral seperti cokelat dan biru muda masih populer, kami melihat perubahan penting di rumah desain di mana muncul warna-terutama dalam warna gelap dari biru dan abu-abu bahkan hitam-menjadi semakin populer. Warna-warna kontras, terutama di dapur dan eksterior rumah menambah minat dan dimensi pada ruangan yang memainkan sangat baik dalam daftar foto dan video. "
Untuk laporan itu, para peneliti di Zillow melihat 135.000 gambar rumah yang dijual di seluruh negeri untuk menganalisis bagaimana warna cat dapat mempengaruhi harga jual akhir. Jika Anda ingin menjual, temuan ini dapat membantu Anda bergerak cepat dan mendapatkan harga yang lebih baik untuk rumah Anda dengan waktu, pekerjaan, dan uang yang minimal. Siapa yang tahu lapisan cat baru bisa sangat membantu?
Sebelum Anda mengemas perlengkapan kuningan, aksen teraso, dan macrame, luangkan waktu untuk menyelinap a pratinjau dari apa yang dikatakan pakar real estat adalah tren rumah teratas yang akan kami periksa di daftar kami 2020.
Sarah Magnuson
18 Des 2019
