Pemberi pinjaman hipotek yang merilis studi, HSH.com, menyimpulkan bahwa gaji diperlukan untuk membeli di New York adalah $ 86.215, berdasarkan harga rumah rata-rata $ 395.400. Jika Anda berpikir tentang Manhattan dan Brooklyn, itu jelas terdengar sangat tidak masuk akal — karena memang begitu. HSH menggunakan data metro, yang berarti statistik Kota New York disatukan dengan daerah di luar lima wilayah seperti Westchester, Long Island, dan bahkan bagian dari New Jersey dan Pennsylvania.
Meskipun, seperti ditunjukkan beberapa komentator, harga itu bisa didapat di wilayah lain:
Jelas, real estat Manhattan mahal. Itu harga rata-rata menurut Trulia adalah $ 1.215.904, dengan harga per kaki persegi $ 1.453. Tentu saja, harga median bervariasi berdasarkan lingkungan dan bahkan oleh blok, dengan yang paling mahal adalah taman $ 14,5 juta yang berdekatan dengan UES.
Di seberang Sungai Timur, median adalah $ 755.500 dan $ 697 per kaki persegi. Ada beberapa blok mahal utara $ 1,5 juta di Brooklyn Heights, Carroll Gardens, Park Slope, Ditmas Park, dan Bay Ridge.
Di Bronx, kami akhirnya memecahkan median untuk New York Metro pada $ 380.000 dan $ 260 per kaki persegi. Tetapi borough tidak kebal terhadap $ 1,5 juta blok - Riverdale tidak murah.
Tentu saja, angka-angka ini hanyalah bagian dari gambar, terutama ketika menyangkut koperasi, uang muka, biaya perawatan, dll.
RealtyTrac, yang memantau tren perumahan, melaporkan awal tahun ini bahwa pembeli akan melakukannya harus menghabiskan antara 95 dan 120 persen dari upah rata-rata orang Amerika untuk pembayaran hipotek untuk membeli di kota-kota tertentu, seperti New York dan San Francisco. Itu Biro Statistik Tenaga Kerja melaporkan bahwa upah rata-rata untuk penduduk Manhattan adalah 2,7 kali rata-rata nasional, untuk mereka yang menjaga skor di rumah, masih belum cukup untuk menjaga biaya perumahan di bawah sepertiga dari rumah Anda pendapatan.
Sebelum Anda mengemas perlengkapan kuningan, aksen teraso, dan macrame, luangkan waktu untuk menyelinap pratinjau dari apa yang dikatakan pakar real estat adalah tren rumah teratas yang akan kami periksa di daftar kami 2020.
Sarah Magnuson
18 Des 2019