Untuk menghormati bulan risiko, kami ingin menghilangkan mitos bahwa Anda harus sempurna untuk menjadi pemilik rumah (kredit sempurna, keuangan sempurna, kehidupan sempurna). Jadi kami berbagi cerita tentang Milleniales yang mengambil "risiko" untuk menjadi pembeli rumah pertama kali. Meskipun mungkin tidak tepat untuk semua orang, pasti ada beberapa orang yang akan menemukan hadiah lebih besar daripada risiko potensial. Tertarik membaca mengapa kaum Millenial mungkin sangat menghindari risiko terhadap kepemilikan rumah? Baca "Anda Mungkin Tidak Pernah Merasa 'Siap' Untuk Membeli Rumah — Inilah Mengapa Itu Tidak Harus Menghentikan Anda.“
Yuri Cataldo, ahli strategi dan wirausaha kreatif, mengatakan perceraian menghancurkan kreditnya, tetapi dia tidak menunggu berbulan-bulan untuk kembali ke kategori "luar biasa" sebelum membeli rumah.
“Rumah saya telah disita dan saya tidak mampu mengikuti pembayaran kartu kredit. Keduanya membunuh kredit saya, ”katanya.
Pada 2015, nilai kreditnya bervariasi menurut biro, tetapi berkisar antara 670 hingga 710. Tidak berarti ini dianggap buruk, tetapi mereka tidak setinggi sebelumnya.
Di Boston, sewanya tinggi, jadi dia memutuskan untuk mulai berburu rumah daripada mencari properti sewaan. Dia bekerja dengan perusahaan hipotek yang berspesialisasi dalam bekerja dengan orang-orang yang memiliki skenario kredit seperti miliknya, dan dia mendapat hibah dari National Fund Homebuyers Fund Organization yang menutupi kekurangannya pembayaran.
Meskipun Anda dapat membeli rumah dengan skor kredit di tahun 500-an tinggi, a skor kredit 740 atau di atas akan memberi Anda suku bunga terbaik untuk hipotek. Ya, Anda dapat membayar suku bunga yang lebih tinggi dengan skor kredit yang lebih rendah, tetapi sekali lagi, Anda tidak ingin pasar melewatinya saat Anda mencoba mencapai skor kredit yang sempurna.
Skor kredit Millenial baik-baik saja, tapi tidak hebat. Misalnya, pada sistem peringkat kredit Experian mulai dari 300 hingga 850, milenial masuk dalam kategori adil antara 580 dan 669. Skor rata-rata generasi muda adalah 652 dan skor rata-rata generasi seribu adalah 665. Itu sebagian karena milenium belum memiliki kesempatan untuk membangun sejarah kredit yang kuat. Faktor lain yang berperan mungkin adalah pembayaran sewa tepat waktu mereka tidak dilaporkan ke kredit mereka. Atau bisa juga karena penghasilan mereka sederhana, dan mengandalkan kartu kredit untuk membayar keadaan darurat dapat mengurangi penggunaan kredit mereka yang mempengaruhi skor mereka.
Cataldo mampu membeli sebuah kondominium, menghemat uang sewa dan menjaga agar biaya perumahannya tetap stabil saat dia berusaha mendapatkan kembali keuangannya.
Untuk mengurangi risikonya, Cataldo menjalankan beberapa skenario terburuk untuk menjelaskan keadaan yang tidak terduga. Akhirnya, dia memutuskan untuk membeli kondominium.
"Saya tidak melakukan lompatan aspirasional berdasarkan gaji masa depan saya," katanya. "Itu adalah pilihan terbaik yang saya mampu saat itu."
Selain itu, ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan untuk mendorong Anda ke tingkat skor kredit berikutnya dan membantu Anda lolos ke tingkat yang lebih baik. Dapatkan laporan kredit Anda dan periksa kesalahannya, dan atasi perbedaannya. Laporan kredit Anda akan memberi tahu Anda bagaimana Anda dapat menghubungi penyedia akun. Trik lain? Jaga pemanfaatan kredit Anda di bawah 30 persen dan ketahui kapan Anda perusahaan kartu kredit melaporkan ke bank karena itu bisa jadi hari selain tanggal jatuh tempo Anda.
Sekali lagi, sementara ini hanya cerita satu orang, itu tidak berarti itu adalah kejadian yang jarang terjadi: Bicaralah dengan profesional keuangan dan / atau hipotek untuk menimbang bagaimana risiko ini terlihat bagi Anda.
Sebelum Anda mengemas perlengkapan kuningan, aksen teraso, dan macrame, luangkan waktu untuk menyelinap a pratinjau dari apa yang dikatakan pakar real estat adalah tren rumah teratas yang akan kami periksa di daftar kami 2020.
Sarah Magnuson
18 Des 2019