Anda melangkah keluar dari mobil di sebuah rumah terbuka dan berjalan ke tempat yang tampak seperti rumah impian Anda. Ini sangat indah dari luar, tetapi begitu Anda melewati pintu, Anda melihatnya — ada stiker bertuliskan "Live Laugh Love" raksasa yang menempel di dinding ruang tamu.
Bagi banyak calon pemilik rumah, agen real estat memberi tahu kami bahwa kata seni cenderung berada di urutan teratas dalam daftar dekorasi yang membuat ngeri — dan, jujur saja, kata seni mempersulit penjualan rumah.
“Word Art seperti rel ketiga — beberapa orang memiliki reaksi mendalam yang nyata terhadapnya,” kata Ed Deveau dari Century 21 Mario Real Estate, yang baru-baru ini menemukan sebuah rumah yang dicat seperti vila Tuscan dengan stiker anggur dan tanda Cucina Italiana. Baik itu tanda imut yang dibeli di Etsy, atau stiker tempel yang ditempatkan di seluruh dinding, pemburu rumah cenderung memiliki pendapat yang kuat ketika datang ke kata seni yang meneriakkan pesannya seolah-olah melalui a megafon.
"Dari perspektif Makelar, itu sulit karena Anda tidak ingin menyinggung penjual yang memikirkan ‘Hidup, Tertawa, Cintai’ sebagai mantra pribadi, atau ‘Ini 5 O Terkunci Di Suatu Tempat’ sebagai gaya hidup pribadi, ”kata Deveau. Tetapi tidak ada keraguan bahwa dekorasi terkadang dapat mengasingkan calon pembeli, dan dekorasi pribadi klien cenderung menjadi topik yang canggung bagi para agen untuk memulai pembicaraan.
Jika Anda seorang calon pembeli yang menemukan seni kata yang tidak menyukai selera Anda, hal yang paling penting untuk dikenali adalah bahwa itu adalah sementara. Sama seperti pasangan Pemburu Rumah yang tidak bisa melihat di luar karpet dinding ke dinding rumah, Anda perlu membayangkan putaran Anda sendiri di rumah, bukan pemilik saat ini. Vinyl decals adalah mudah dikupas dari dinding, dan Anda dapat menghapus dan menambal hiasan gantung sebelum tinta bahkan mengering pada kertas penutup.
Ingatlah bahwa ketika calon pembeli sedang mengadakan tur ke rumah Anda, mereka menyerap gambar yang Anda proyeksikan. “Seni dinding gemerlapan yang bertuliskan 'Ikuti impianmu' tidak akan membantu menjual rumah Anda dengan cara apa pun,” kata Sarah Maguire dari Real Estat Kompas.
"Word Art di dinding ada di sana dengan dekorasi bertema shell (terutama ketika Anda tidak berada di dekat laut)," kata agen real estat Dana Bull. "Hanya, jangan! Meskipun tidak ada yang salah dengan seni dinding, secara harfiah ia mengirim pesan. Mungkin mengirim pesan yang salah. "
Maguire mengatakan sebelum menjadi tuan rumah open house, dia berjalan pulang dengan penjualnya, dan menunjukkan sekitar selusin atau dua hal yang harus dihapus.
"Saya pikir ketika Anda menyarankan klien untuk menghapus hal-hal yang mereka pikir tidak perlu terjadi dihapus, mereka menyadari Anda benar-benar hanya mencoba melakukan pekerjaan Anda dan membantu mereka mempersiapkan rumah mereka sebaik mungkin bisa. Anda ingin pembeli dapat masuk dan membayangkan barang-barang mereka sendiri di dalam ruang, ”katanya.
Namun, tanggung jawab sebagian besar jatuh pada penjual untuk memahami bahwa detail kecil bisa sangat berpengaruh bagi calon pembeli.
"Barang-barang yang menunjukkan kepribadian menjadi terkait dengan Anda dan selera Anda, dan orang-orang akan segera mengidentifikasi dengan mereka atau tidak," kata Alexa Collins dari Homelight, pasar untuk menghubungkan penjual rumah dan agen penjual. "Dan yang terakhir bisa menjadi jebakan besar bagi pemilik rumah ketika mereka mencoba untuk menjual."
Sebelum Anda mengemas perlengkapan kuningan, aksen teraso, dan macrame, luangkan waktu untuk menyelinap a pratinjau dari apa yang dikatakan pakar real estat adalah tren rumah teratas yang akan kami periksa di daftar kami 2020.
Sarah Magnuson
18 Des 2019