Kita sering memperbarui rumah kita untuk membuat diri kita lebih nyaman atau bahagia. Kami mengganti cat, mengganti perangkat keras dan bahkan mungkin merobohkan satu atau dua dinding. Tetapi, ketika datang untuk menjual kembali nilai, tidak semua hal itu layak. Jadi, sebelum Anda merapikan kamar mandi atau mengecat lemari dapur Anda, ada satu hal yang harus Anda pertimbangkan terlebih dahulu. Ini adalah satu-satunya proyek yang benar-benar akan membayar Anda lebih dari apa yang Anda masukkan.
Setiap tahun Majalah Renovasi Biaya vs. Laporan Nilai membandingkan biaya rata-rata proyek renovasi umum dengan nilai yang dipertahankan proyek-proyek tersebut pada penjualan kembali. Keren kan? Ini seperti Magic 8 Ball, tetapi dengan perkiraan yang jauh lebih sedikit.
Hasilnya cukup konsisten dari tahun ke tahun, dan salah satu perbaikan paling berharga yang dapat Anda lakukan adalah isolasi loteng lepas, yang memberi Anda pengembalian 107,7%. Betapa membosankan kan? Ini adalah salah satu pembelian orang dewasa yang tidak terlalu menyenangkan, karena Anda tidak bisa melihatnya setiap hari dan menatapnya dengan gembira. Ini mungkin tidak bisa dibandingkan dengan kamar mandi yang baru direnovasi, atau backsplash yang baru saja dibuat di dapur di mata Anda, tetapi, itu menurunkan tagihan dalam jangka pendek (yay untuk Anda) dan berarti uang di kantong pembeli masa depan sebagai baik. Jadi, ini proposisi yang menarik.
Ini sesuai dengan tren perbaikan rumah secara keseluruhan. Proyek-proyek yang paling berharga bukanlah proyek profil tinggi, kepuasan tinggi yang menyenangkan untuk dilakukan. Sebaliknya, mereka adalah hal-hal praktis yang mencegah angin dan udara dingin. (Pengembalian terbaik berikutnya adalah pintu depan baja baru.) Jadi, sepertinya, lebih dari segalanya, kita semua ingin menjadi hangat, aman, dan aman. Apakah itu yang banyak diminta?
Sebelum Anda mengemas perlengkapan kuningan, aksen teraso, dan macrame, luangkan waktu untuk menyelinap pratinjau dari apa yang dikatakan pakar real estat adalah tren rumah teratas yang akan kami periksa di daftar kami 2020.
Sarah Magnuson
18 Des 2019