Ketika datang ke anatomi rumah, dapur adalah hati. Di sinilah Anda membuat makanan (atau membuka kotak pizza) kapan menghibur teman, dan di mana Anda menghabiskan pagi akhir pekan yang malas pembakaran (atau hanya makan sereal). Jadi, bagaimana Anda menciptakan ruang yang memberikan keseimbangan antara kehangatan dan fungsionalitas yang tepat?
Kami bertanya kepada pemandu rumah untuk tips terbaik mereka dalam hal mendesain dapur. Kiat-kiat ini akan, ya, menjual calon pembeli di dapur Anda. Tetapi bahkan jika rumah Anda tidak ada di pasaran, merangkul beberapa aturan gaya dapur ini akan membantu Anda membuatnya ruang yang indah untuk menghibur (atau memberikan latar belakang Instagram untuk foto-foto makanan lezat yang pernah Anda kunjungi pengambilan). Bagian terbaik? Kebanyakan dari mereka gratis atau super murah!
Para stager yang kami ajak bicara sepakat dengan harmonis bahwa dapur harus bebas dari kekacauan (ahem, tidak ada koleksi magnet kulkas!) jika Anda ingin menjual atau memiliki ruang yang tampak kohesif.
Pembeli menginginkan ruang segar dan bersih yang tidak terlalu dipersonalisasi. Aturan praktis yang bagus: "Dapur seharusnya terlihat seperti Anda bisa masuk dan memasak makanan sekarang," kata Audrey Driscoll, seorang desainer interior yang berbasis di New Orleans dengan pengalaman pementasan.
Di sinilah kebanyakan orang salah: Koleksi mulai tumbuh di dapur mereka, kata Driscoll. Hasil ini adalah ruang yang lebih mirip set untuk bermain daripada dapur fungsional. Penuh sesak. Itu tidak terlalu aspiratif. Sebaliknya, pertahankan hanya satu koleksi (misalnya, memamerkan beberapa potong tembikar), kata Driscoll.
Juga, jika Anda mengatur penjualan rumah Anda, countertops yang ramai mengirim pesan bahwa tidak ada ruang penyimpanan yang cukup, kata Mary Frances McGraw, seorang pembuat rumah bersertifikat dengan Kehidupan Praktis LLC di Cuyahoga Falls, Ohio.
“Bahkan hanya dengan tampilan kurangnya ruang penyimpanan dapat membuat calon pembeli tidak tertarik dengan rumah,” katanya. Untuk membuat ruang, Anda dapat menyimpan item acara khusus di luar jangkauan di rak yang lebih tinggi atau bahkan di ruangan lain.
Satu hal lagi tentang topik ini: Anda tidak boleh memotret di dalam lemari Anda jika Anda mendaftarkan rumah Anda, tetapi jangan hanya mendorong semua yang ada di dalamnya. Anda lebih baik percaya bahwa selama pertunjukan calon pembeli melihat ke dalam lemari untuk menentukan apakah ada ruang yang cukup, kata Adam Cottrell, seorang pemain profesional dengan Tim Keller Williams Amy Owens di New Jersey.
"Jika ada jendela di dapur Anda, minta beberapa pot tumbuh-tumbuhan segar," katanya. "Ini akan menambah komponen segar ke ruangan."
Selain itu, jika Anda ingin menjual, calon pembeli akan membayangkan memangkas sendiri ramuan untuk pesto segar di dapur. Jika Anda membutuhkan inspirasi lebih untuk membawa tanaman hijau, berikut adalah beberapa di antaranya tanaman rumah terbaik, khusus untuk dapur Anda.
Dapur adalah kumpulan permukaan keras dan warna yang sering netral, jadi menambahkan beberapa warna dan tekstur adalah penting, jelaskan Janet Lorusso, seorang desainer interior dan stager real estat yang berbasis di Massachusetts.
“Jika Anda memiliki dapur netral, pilih warna aksen dari salah satu kamar yang berdekatan dan gunakan untuk itu handuk dapur, tempat pot, aksesoris, atau peralatan masak yang dipajang dengan apik di atas kompor, ”katanya menyarankan.
SEBUAH pelari atau permadani adalah cara lain untuk menambah pola dan warna. Lorusso cantik, papan roti kayu alami atau mangkuk adonan kayu dapat menambah tekstur dan kehangatan juga. Jika Anda memiliki rak terbuka, tata gaya mereka dengan palet terbatas dari piring, barang pecah belah atau potongan saji.
"Anda tidak akan pernah salah dengan semangkuk penuh buah segar, tetapi dampak terbaik datang dari membatasi ini menjadi satu jenis buah," kata Lorusso. "Pikirkan, katakanlah, semangkuk penuh lemon (atau apel, atau jeruk)."
Dan ya, ada penekanan pada segar. Ingatlah ketika orang-orang didekorasi buah palsu? (Catatan: Anggur agar-agar adalah terutama aneh, meski asyik diajak.)
Meskipun Anda mungkin tidak perlu membeli peralatan baru jika Anda ingin menjual, Anda perlu melakukan pembersihan yang dalam di dalam lemari es dan oven. Pembeli cenderung percaya bahwa dapur yang bersih adalah tanda rumah yang terawat baik, kata Cottrell.
Alih-alih empat bangku, lihat seperti apa meja dapur dengan dua, kata Lori Matzke, pendiri dan presiden Home Staging Expert. Alih-alih delapan kursi di sekitar meja, cobalah empat, katanya. "Anda akan kagum pada seberapa besar area makan Anda akan terlihat tanpa semua tempat duduk itu," katanya.
Pembaruan murah yang dapat memberikan ROI yang sangat baik (atau sekadar membuat dapur Anda terasa baru lagi) memperbarui perangkat keras lemari dan perlengkapan pencahayaan Anda, kata Matzke.
"Anda dapat membeli tarikan kabinet, kenop, dan engsel dalam jumlah besar di toko-toko kotak besar, dan mereka juga membawa beberapa perlengkapan lampu yang sangat cantik sekarang dengan harga murah," katanya.
Setelah Anda memasukkan beberapa tips ini ke dalam skema desain Anda, Anda mungkin menemukan dapur Anda sedang tren di Instagram. (Ingatlah untuk memberi tag #apartmenttherapy!) Siap pindah ke kamar sebelah di rumah? Sini, 7 tips untuk menata jalan masuk Anda, menurut stager rumah profesional.
Sebelum Anda mengemas perlengkapan kuningan, aksen teraso, dan macrame, luangkan waktu untuk menyelinap pratinjau dari apa yang dikatakan pakar real estat adalah tren rumah teratas yang akan kami periksa di daftar kami 2020.
Sarah Magnuson
18 Des 2019