Bahkan tempat yang paling disatukan dapat memberikan nuansa yang sama sekali berbeda saat berantakan. Dan dengan nada yang sama, bahkan yang paling banyak apartemen yang terlihat dewasa dapat kehilangan satu dekade atau lebih dalam jatuh tempo ketika barang-barang tertentu ditinggalkan di tempat terbuka. Entah itu kursi yang nyaman yang Anda tempati di perguruan tinggi atau gambar * NSYNC yang ditandatangani, Anda masih tetap di dinding Anda, hal-hal tertentu hanya berteriak, "Ini adalah sejak saya menjadi versi yang lebih kecil, lebih naif dari diri saya sendiri!"
Meskipun ini baik dan bagus saat tinggal di asrama atau apartemen pertama, begitu Anda pindah ke tempat yang benar-benar Anda pertimbangkan "Rumah," kemungkinan Anda ingin ruang Anda mengeluarkan lebih banyak getaran dewasa ketika teman, keluarga, dan mitra potensial berhenti oleh.
Bahkan jika Anda ingin kepribadian seperti Peter Pan bersinar di ruang Anda sehari-hari, ketika itu bukan orang-orang yang dicintai tetapi calon pembeli yang datang, taruhannya sedikit lebih tinggi. Sementara lokasi mungkin menjadi faktor utama dalam real estat, kesan pertama datang dekat: "Anda ingin properti Anda terlihat dan terasa seperti rumah, bukan kamar asrama."
Michael J. Franco, seorang agen di Compass di New York City. Jangan biarkan pembeli potensial melewati ruang Anda karena rasanya RA bisa mengetuk pintu kapan saja.Aturan praktis Franco: Singkirkan segala sesuatu yang membuat Anda malu oleh orang tua. Perlu lebih spesifik? Di sini, enam item ahli real estate New York mengatakan berteriak College Dorm 101:
Catatan: Memiliki semua hal ini di apartemen Anda tidak membuat Anda menjadi kurang dewasa! Tetapi menjadi dewasa juga mengetahui ada waktu dan tempat untuk hal-hal tertentu — dan kadang-kadang, tempat itu tidak dipajang di rumah Anda. Anda tidak perlu selalu mengucapkan selamat tinggal untuk hal-hal ini — jauhkan dari pandangan!
Saat undang-undang ganja berubah secara nasional, Franco mengatakan dia sebenarnya melihat lebih banyak pemilik rumah meninggalkan roti di meja dapur.
Sama seperti bagaimana Anda harus menyingkirkan benda-benda keagamaan atau politik untuk ditampilkan karena dapat menghambat daya tarik rumah bagi mereka yang berbeda afiliasi, Anda harus menyingkirkan perlengkapan merokok untuk memastikan Anda tidak enggan mengatakan, "rumah ini hanya untuk mereka yang Ramah 420. "
Bahkan jika Anda tidak merokok di dalam rumah Anda, memiliki barang yang mengatakan sebaliknya dapat menyebabkan calon pembeli untuk tidak mempercayai klaim Anda bahwa itu adalah rumah tangga bebas-rokok — dan kemungkinan faktor-faktor lain dalam daftar, terlalu.
Pada catatan itu, minum aksesoris seperti gelas koleksi gelas dan botol bir, dapat membuat ruang Anda merasa lebih menyelam daripada yang dibedakan, kata Lisa K. Lippman, seorang agen di Brown Harris Stevens. Meskipun tidak ada yang salah dengan mereka, mereka mungkin memancing konotasi yang tidak diinginkan untuk pembeli.
Mereka juga bisa menonjol, hanya dari perspektif dekorasi. Terkadang, ketika suatu barang berguna, barang itu akan bertahan — bahkan jika itu tidak selalu cocok dengan lingkungannya.
"Salah satu teman saya memiliki papan panah, yang merupakan barang dekorasi yang bagus yang melayani tujuannya sebelum kita pergi pada akhir pekan," kata Bryan Stoddard, yang mengelola situs desain dan rumah Insider Peralatan Rumah Tangga. "Tapi, seiring berjalannya waktu dan papan tetap berada di dinding, itu tidak terlihat keren lagi dan benar-benar mulai terlihat tidak pada tempatnya."
Pertanda sebuah apartemen dewasa? Yang tidak terlihat sementara. Itu berarti tidak hanya memiliki tempat untuk segala sesuatu, dan segala sesuatu di tempatnya, tetapi juga bahwa furnitur dan solusi pengorganisasian Anda terasa disengaja daripada sembarangan:
"Saya telah melihat peti susu ditumpuk sebagai rak untuk buku dan pakaian," kata David Rosenberger, seorang agen dengan Douglas Elliman. "Lewati saja jika kamu ingin tempatmu terlihat dewasa."
Meskipun mungkin bukan niat Anda saat ini, perbaikan sementara sering dapat membawa lebih banyak perhatian ke objek yang rusak daripada yang ditinggalkan sendirian. Dan menurut Gwendolyn F. Sinclair, seorang agen di Real Estat Halstead, pembeli potensial akan tertarik dengan pemandangan yang bermaksud baik ini — dan mereka mungkin tidak begitu mengerti.
"Lepaskan segala sesuatu yang diperbaiki dengan lakban, kertas kado (kisah nyata) atau ditutupi dengan pelari atau syal," kata Sinclair. "Pada dasarnya, jika Anda tidak bisa menjual barang dengan kondisi 'sangat bagus' hingga 'sangat bagus' di eBay, barang itu tidak berada di rumah Anda."
Meskipun benar-benar oke untuk menghias rumah Anda dengan anak batin Anda dalam pikiran, Anda mungkin ingin berpikir tentang bagaimana hal itu dapat diterjemahkan ke pembeli potensial.
Misalnya: Bebek karet? Sangat imut. Bebek karet di satu-satunya kamar mandi saat Anda mencoba menjual rumah? Sedikit mengesalkan bagi pembeli yang mungkin tidak mencari getaran ramah keluarga, kata Noemi Bitterman, seorang agen dengan Warburg Realty.
Sekali lagi, rumah Anda adalah ruang Anda untuk membiarkan bendera aneh Anda terbang! Namun ketahuilah bahwa banyak calon tamu atau pembeli mungkin mengambil cinta abadi Anda (atau bahkan ironis) untuk sesuatu di luar konteks. Sementara koleksi barang-barang favorit Anda mungkin membuat Anda merasa seperti di rumah, itu mungkin mengasingkan tamu yang tidak tahu.
"Saya ingat satu apartemen yang memiliki empat unit dinding yang berisi koleksi karakter Disney yang diorganisir dari mana film mereka mengambil alih seluruh ruang tamu," kata Debra Hoffman, seorang agen di Halstead Real Estate “Favorit lain: Patung kepala pelayan dari 'Rocky Horror Picture Show' di aula masuk. Statuta itu memiliki nampan tempat pemiliknya meletakkan kuncinya setiap hari. ”
Dan sementara teman dan orang yang Anda cintai dapat menerima obsesi Anda, pembeli mungkin tidak berpikiran terbuka. Ambil kisah peringatan ini dari Lisa Camillieri, seorang agen dengan Warburg Realty:
"Saya punya klien yang memiliki boneka besar dan boneka binatang di kamarnya yang dia tidak mau singkirkan ketika kami menempatkan apartemen di pasar," kata Camillieri. “Setiap pembeli, tanpa kecuali, berkomentar betapa menyeramkannya itu. Butuh waktu enam bulan untuk menjual tempat itu, meskipun harganya di bawah pasar. ”
Sebelum Anda mengemas perlengkapan kuningan, aksen teraso, dan macrame, luangkan waktu untuk menyelinap a pratinjau dari apa yang dikatakan pakar real estat adalah tren rumah teratas yang akan kami periksa di daftar kami 2020.
Sarah Magnuson
18 Des 2019
