Di pagar tentang kepemilikan rumah? Ada banyak faktor yang harus Anda pertimbangkan untuk menyewa atau membeli properti — dan tidak semuanya murni finansial. Mungkin Anda tidak yakin apakah Anda akan tinggal di kota Anda saat ini dalam jangka panjang. Dan, hei, cukup menyenangkan untuk dapat menghubungi pemilik Anda ketika ada sesuatu yang perlu diperbaiki.
Tetapi bagi banyak orang, keputusan pamungkas turun ke dolar dan sen. Apakah itu lebih terjangkau untuk disewa atau dibeli sangat tergantung pada di mana Anda memilih untuk tinggal. Untungnya, Anda tidak perlu menghitung sendiri keputusan ini: Pasar pinjaman online LendingTree membandingkan harga sewa bulanan dan biaya hipotek untuk rumah di 50 wilayah metropolitan terbesar di Amerika Serikat... dan hasilnya mungkin mengejutkan Anda.
Tiga kota di mana nilai tengah rata-rata lebih murah dibandingkan dengan nilai tengah hipotek Louisville, Kentucky; Milwaukee, Wisconsin; dan Kota Oklahoma, Oklahoma. Sewa, rata-rata, sekitar $ 310 kurang dari hipotek di daerah-daerah ini.
$ 1,417 rata-rata sewa vs. $ 1.700 hipotek rata-rata
$ 1,856 sewa rata-rata vs. $ 2.130 hipotek rata-rata
$ 1,489 sewa rata-rata vs. $ 1.738 hipotek rata-rata
$ 1,106 sewa rata-rata vs. $ 1,242 hipotek rata-rata
$ 1,159 sewa rata-rata vs. $ 1,367 hipotek rata-rata
$ 1.200 rata-rata sewa vs. $ 1,383 hipotek rata-rata
$ 1,180 sewa rata-rata vs. $ 1,362 hipotek rata-rata
Di ujung lain spektrum, sewa tinggi membuat membeli opsi yang lebih murah di Miami ($ 1,477 sewa rata-rata vs. $ 1,125 median hipotek); Orlando ($ 1.263 vs. $1,036); dan Pantai Virginia ($ 1.318 vs. $1,163).
Tetapi semua rumah tidak dibuat sama. Studi ini menyimpulkan bahwa sewa vs. perbandingan pembelian sangat tergantung pada ukuran. Ketika datang ke rumah berukuran rata-rata, membeli biasanya merupakan kesepakatan yang lebih baik. Tetapi ketika Anda melihat rumah terbesar dan terkecil, menyewa seringkali menguntungkan Anda.
Misalnya, jika Anda melihat loteng atau studio, itu lebih murah untuk disewa daripada dibeli di 39 kota yang dianalisis. Namun, jika Anda membutuhkan rumah besar dengan lima kamar tidur atau lebih, itu akan lebih murah untuk disewa daripada membeli di semua kecuali tujuh pasar metro terbesar.
Sebelum Anda mengemas perlengkapan kuningan, aksen teraso, dan macrame, luangkan waktu untuk menyelinap a pratinjau dari apa yang dikatakan pakar real estat adalah tren rumah teratas yang akan kami periksa di daftar kami 2020.
Sarah Magnuson
18 Des 2019