Rumah mungil trendi seluas 500 kaki persegi ini memang lucu dan merupakan ide bagus untuk mengurangi jejak lingkungan Anda dan merangkul kehidupan "mikro" yang sadar. Tetapi meskipun rumah-rumah ini mungkin sedikit, mereka bisa sangat sulit untuk dibiayai, karena hipotek rumah tradisional tidak selalu menjadi pilihan.
"Perusahaan hipotek umumnya akan meminjamkan hanya pada rumah-rumah dengan yayasan permanen dan di mana pemilik rumah juga memiliki tanah," kata Holden Lewis, NerdWallet ahli hipotek. "Jika rumah mungil itu beroda atau jika terletak di tanah orang lain, perusahaan hipotek mungkin tidak melakukan bisnis dengan Anda."
Selain itu, banyak perusahaan hipotek tidak menawarkan pinjaman di bawah $ 50.000, karena mereka tidak menawarkan pengembalian keuangan yang berharga kepada pemberi pinjaman. Tetapi jika Anda benar-benar ingin rumah kecil (dan tidak punya uang tunai untuk membeli satu di muka) masih ada opsi untuk membiayai. Di sini, tiga untuk dipertimbangkan.
Jika Anda cukup beruntung memiliki orang tua dengan uang tunai yang cukup untuk meminjamkan uang kepada Anda (dan siapa yang tidak keberatan Anda bertanya), itu bisa menjadi salah satu opsi. Dan jika mereka tidak memiliki cukup uang, tetapi masih ingin membantu (beruntung Anda!), Selalu ada opsi untuk memasukkan ke dalam ekuitas rumah mereka. “Jika orang tua Anda memiliki rumah dan telah membangun ekuitas, Anda dapat meminta mereka untuk mendapatkan pinjaman ekuitas rumah atau kredit ekuitas rumah, kemudian meminjam hasilnya dari mereka,” kata Lewis. "Dengan cara ini, Anda dapat membayar kembali pinjaman mereka seiring waktu."
Tujuan Anda: Temukan pembangun yang rumah mungilnya sebenarnya memenuhi syarat sebagai rumah mobil. "Dalam hal ini, Anda mungkin dapat berkeliling dan menemukan pemberi pinjaman rumah-seluler yang akan memberi Anda uang," katanya. Pemberi pinjaman khusus menawarkan pinjaman untuk kapal, pesawat terbang, dan kendaraan rekreasi, dan rumah mungil yang Anda cari dapat diklasifikasikan sebagai kendaraan rekreasi (RV). "Namun, perlu diingat bahwa pemberi pinjaman ini mungkin mengharuskan Anda untuk memiliki rumah utama yang bukan RV yang Anda coba dapatkan pinjamannya," kata Lewis.
Pinjaman pribadi tanpa jaminan mendapatkan namanya dari fakta bahwa Anda tidak menjamin properti apa pun sebagai jaminan. Pemberi pinjaman menganggap ini pinjaman risiko yang lebih besar daripada pinjaman yang aman, dan itu berarti Anda akan membayar lebih banyak secara total. "Suku bunga dengan pinjaman semacam ini akan lebih tinggi dari suku bunga hipotek, tetapi mungkin akan lebih rendah dari suku bunga kartu kredit," kata Lewis. Perlu diingat, bahwa untuk memenuhi syarat untuk pinjaman pribadi tanpa jaminan Anda memerlukan skor kredit yang tinggi.
Jadi, meskipun rumah kecil Anda sendiri mungkin lebih sulit dijangkau daripada rumah berukuran biasa, itu tidak berarti Anda masih tidak dapat memimpikannya: Di sini, 75 dari rumah tercantik, paling kompak bagi Anda untuk berfantasi.
Sebelum Anda mengemas perlengkapan kuningan, aksen teraso, dan macrame, luangkan waktu untuk menyelinap a pratinjau dari apa yang dikatakan pakar real estat adalah tren rumah teratas yang akan kami periksa di daftar kami 2020.
Sarah Magnuson
18 Des 2019