7 Kamar Yang Perlu Dipertimbangkan Saat Merenovasi Rumah Anda

SEBUAH sentuhan cat baru dan beberapa perabot baru tidak selalu cukup untuk mengubah ruang tamu. Terkadang, Anda perlu berpikir lebih besar, lebih berani, dan lebih dalam.

Menambahkan ruang dengan merenovasi tidak hanya menambah nilai finansial pada rumah Anda; itu menambah nilai nyata pada bagaimana Anda mengalami rumah Anda. Kemitraan Hopps, sebuah kelompok surveyor dinding partai yang berbasis di London, menetapkan tujuh kamar teratas di rumah Anda untuk mempertimbangkan penciptaan kembali.

1. Konversi loteng

SEBUAH konversi loteng mungkin merupakan cara tercepat dan termudah untuk menambahkan ruang ekstra ke rumah Anda, tetapi yang mengejutkan, a survei pedagang menemukan bahwa konversi loteng adalah di antara bangunan yang paling bermasalah melakukan. Namun, hal ini tampaknya tidak terlalu mengurangi popularitas mereka, terutama di kota-kota padat seperti London, di mana ruang sangat ketat.

Izin perencanaan biasanya tidak diperlukan (dalam batas-batas tertentu), yang dapat membuat proses lebih mudah - tetapi di teras atau properti semi-terpisah, Anda harus mematuhi Undang-Undang Dinding Partai dan memberi tahu tetangga Anda tentang pekerjaan yang harus dilakukan dengan pemberitahuan formal.

Anak-anak hampir secara universal menyukai kamar loteng (yang tertua mendapat yang pertama!) Tetapi konversi loteng dapat melayani apa saja fungsi yang Anda inginkan, baik itu lingkungan kantor yang produktif, ruang studio yang menginspirasi atau hiburan habis-habisan kamar.

2. Ekstensi: Membuat kamar baru

Sebuah ruangan baru dapat menghembuskan kehidupan baru ke rumah Anda. Ini bukan hanya cara untuk meringankan rumah yang penuh sesak: kamar baru adalah kanvas kosong dan dapat memenuhi persyaratan yang Anda butuhkan - bengkel, rumah tamu, kamar tidur, ruang makan, apa saja.

Ekstensi telah menjadi cara paling populer untuk menumbuhkan properti. Ini jauh lebih tidak membatasi daripada mengubah loteng atau ruang bawah tanah, tetapi masih ada pembatasan pada izin perencanaan, tergantung pada jenis properti yang Anda miliki. Tidak hanya menambahkan ruang lantai tambahan memberi Anda lebih banyak kebebasan dan kontrol, itu juga bisa menambah lebih dari 10 persen nilai rumah Anda.

Biaya tampaknya menetap di sekitar £ 1.000 per meter persegi untuk perpanjangan satu lantai, tetapi Anda dapat memangkasnya sedikit jika Anda bersedia meluangkan waktu DIY dan menggunakan bahan-bahan bekas. Kurangi risiko dengan mengizinkan sedikit penyangga dalam anggaran Anda, dan pastikan Anda berada di jalur yang benar dengan tetangga Anda - terutama jika Anda membangun di atas batas atau dinding pesta.

3. Ruang serba guna

Biasanya sedikit lebih dari ruang sempit untuk pengering kering dan freezer dada, a ruang utilitas dengan utilitas yang sebenarnya cenderung lebih masuk akal daripada pengganti untuk barang putih Anda.

Routing di pipa dan pipa limbah untuk wastafel besar, mesin cuci atau mesin pencuci piring dapat mengubah ruang yang sedikit berguna menjadi ruangan yang Anda tidak bisa hidup tanpanya. Ini juga membebaskan dapur Anda dari beberapa tugasnya, menjadikannya tempat yang lebih santai untuk membangkitkan indera Anda dengan membebaskan lebih banyak ruang yang bisa diterapkan.

4. Renovasi dapur

Jantung rumah tidak boleh diabaikan. Renovasi dapur Anda baik untuk banyak alasan - peralatan baru yang sangat efisien, tampilan yang segar dan penyimpanan dapur yang cerdas merupakan dorongan luar biasa bagi rumah Anda secara keseluruhan.

Dapur adalah tempat yang menyenangkan; mereka penuh dengan makanan, minuman, musik, dan tawa. Ruang kerja yang paling sulit di rumah Anda layak untuk menjadi yang terbaik, dan kadang-kadang hanya perubahan terkecil yang dapat membuat semua perbedaan.

Setiap orang memiliki sesuatu tentang dapur mereka yang mengganggu mereka. Itu mungkin wastafel dapur kecil, atau kurangnya ruang meja dapur atau mesin cuci piring. Mungkin Anda hanya membenci ubin. Apa pun keluhan utama Anda, keluarkan dari persamaan - apa pun yang membuat dapur Anda lebih mudah dijalankan membuat hidup Anda lebih mudah.

5. Ruang rencana terbuka

Hidup dengan rencana terbuka bukan hanya tren faux-zen yang menjanjikan hal-hal yang tidak dapat diberikannya. Ini masalah besar - yang bisa menambah hingga 6% dari nilai rumah Anda. Dapur yang mengalir ke ruang makan dan ruang tamu, seluruh kamar disatukan menjadi satu, tempat perlindungan homogen. Hidup tanpa batas.

Hidup dengan rencana terbuka tidak selalu memungkinkan. Dinding-dinding yang menahan beban tidak hanya ada di sana untuk menjebak Anda; mereka menjaga rumah Anda. Dan jika Anda tinggal di properti semi-terpisah atau bertingkat, rumah tetangga Anda bergantung pada rumah Anda untuk tetap berdiri juga.

Ada beberapa yang cerdas (dan indah) di sekitarnya, seperti jendela dalam ruangan raksasa, pintu geser internal, lengkungan dan dukungan internal yang sederhana - cara untuk menambahkan nuansa udara terbuka yang ringan tanpa mengurangi struktur integritas.

Either way, seorang surveyor perlu mengevaluasi situasi sebelum sesuatu tersingkap, dan Party Wall Notice harus pergi ke tetangga Anda jika Anda berada di properti yang bersebelahan.

6. Penggalian basement

Ketika Anda telah membangun dan keluar sebanyak yang diizinkan oleh properti Anda, ke mana lagi harus pergi? Saatnya berpikir di level lain. Pemilik rumah yang ambisius di kota-kota sempit mengambil rumah mereka lebih dalam di bawah tanah, membuat ruang di bawah kaki mereka bekerja untuk mereka.

Namun, penggalian basement bukanlah prestasi yang berarti. Ini adalah operasi yang kompleks, mahal dan sangat memakan waktu yang dapat membuat sebagian besar rumah Anda tidak dapat digunakan untuk waktu yang lama. Rampasan dari upaya seperti itu sangat berharga, dengan kolam renang bawah tanah, pusat kebugaran dan fasilitas mewah lainnya menjadi tambahan pokok di samping ruang hidup tambahan.

Konstruksi basement adalah urusan yang sangat berbeda dengan ekstensi umum atau konversi loteng, tetapi masih berada di bawah mengirimkan UU Tembok Partai karena potensi kerusakan pada struktur bersama - dan itu sebenarnya sedikit mencuat titik.

Ada kisah-kisah horor yang berlimpah runtuh dan gua-ins yang mempengaruhi tetangga yang berdekatan dan, yang terpenting, tidak ditanggung oleh asuransi mereka. Ini telah menyebabkan tetangga yang ketakutan untuk menegakkan uang jaminan di bawah Undang-undang Tembok Partai untuk melindungi mereka jika ada yang tidak beres.

Saat ini, Party Wall Act berusia lebih dari 20 tahun dan tidak dilengkapi untuk seluk-beluk gelombang baru penggalian basement. RUU Pembangunan Bawah Tanah yang baru ada di cakrawala yang dapat menghentikan keamanan eksploitatif permintaan setoran, tetapi tidak jelas apakah ini akan melayani pemilik properti berkembang dengan biaya mereka tetangga.

Aman untuk mengatakan bahwa ada banyak hal yang harus dipikirkan sebelum Anda memutuskan untuk membangun ke bawah, bahkan jika itu agak à la mode.

7. Bangunan luar

Tidak, bukan kakus dalam arti tradisional (kecuali itu yang Anda cari, tentu saja); bangunan baru yang terpisah dan sepenuhnya independen bukanlah pemandangan yang tidak biasa. Aplikasi yang paling umum cenderung adalah 'gua manusia' - istilah yang tampaknya masih hidup dan sehat.

Tidak semua bangunan tambahan harus baru atau boros. Rumah kaca atau gudang mungkin tidak menjamin renovasi, tetapi garasi? Sekarang kamu ke sesuatu.

SEBUAH konversi garasi dapat mengubah tempat istirahat untuk kain berminyak dan kaleng cat lama menjadi ruang hidup yang mulia. Bayangkan saja: semua sudah ada di sana, sebuah kulit kosong sedang menunggu kehidupan baru. Selama Anda tidak memperluas struktur, izin perencanaan biasanya tidak diperlukan, jadi konversi garasi adalah cara yang relatif cepat dan murah untuk keberhasilan renovasi.

---

Apa itu UU Tembok Partai?

Dinding Pesta dll. UU 1996 adalah tindakan parlemen. Di bawah undang-undang tersebut, siapa pun yang ingin melakukan pekerjaan di properti mereka harus secara resmi memberi tahu pemilik tetangga properti sebelum pekerjaan dimulai, dan memberi mereka kesempatan untuk memiliki karya yang diusulkan ditinjau oleh dinding pesta surveyor. Undang-undang ini memberikan kerangka kerja untuk menangani tiga jenis pekerjaan bangunan:

1. Pekerjaan dilakukan untuk struktur dinding bersama (atau pesta) yang ada
2. Membangun struktur baru melintasi batas dua properti atau lebih
3. Menggali di dekat properti tetangga.

Tetangga diberitahu dengan apa yang disebut Pemberitahuan Dinding Partai.

Apa itu Pemberitahuan Dinding Partai?

Secara sederhana, ini adalah surat yang diberikan kepada tetangga Anda untuk memberi tahu mereka bahwa Anda berniat melakukan pekerjaan di properti Anda. Begitu mereka menerima pemberitahuan hukum ini, mereka memiliki opsi untuk menyetujui karya-karya itu atau meminta surveyor dinding partai mewakilinya. Kedua belah pihak dapat menyetujui satu surveyor, tetapi bebas untuk menunjuk masing-masing - dalam hal ini, keduanya akan bekerja sama untuk mencapai kesepakatan. Surveyor dinding partai dapat membantu Anda menyusun pemberitahuan dan menyarankan apa yang harus dilakukan ketika Anda menerima pemberitahuan.

Dapatkan inspirasi, ide, dan saran di mana pun Anda berada! Ikuti kami di Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | Indonesia: @HB | Instagram: @housebeautifuluk