1. Kenali pasar Anda. Ini adalah garis pertahanan pertama Anda melawan penandatanganan kontrak selangit, hanya untuk kemudian menyadari bahwa Anda telah membayar lebih. Lihatlah beberapa cantuman di lingkungan tersebut, bicaralah dengan penghuni saat ini, dan selalu, periksa ulang situs seperti Rentometer untuk melihat bagaimana potensi sewa Anda menumpuk. Melakukan pekerjaan rumah Anda akan memberi Anda negosiasi yang lebih lancar dan kesepakatan yang lebih baik.
2. Bayar lebih awal. Masuk ke pikiran tuan tanah Anda. Mendapatkan harga tinggi untuk sebuah apartemen itu baik, tetapi sama baiknya dengan penyewa yang selalu membayar tepat waktu atau lebih awal. Buktikan diri Anda penyewa yang konsisten dan dapat diandalkan (dan tunjukkan secara teratur); pemilik rumah Anda mungkin hanya memutuskan untuk tidak menaikkan sewa agar Anda tetap bertanggung jawab.
3. Lakukan renovasi. Berguna di sekitar rumah? Itu adalah keterampilan berharga yang benar-benar dapat memberikan hasil. Jika Anda memiliki keinginan untuk memperbaiki sewa Anda, cobalah menegosiasikan "biaya" untuk dihapus dari sewa Anda. Memperbaiki lantai atau lemari, mengganti bak mandi atau mengganti jendela berangin - hal-hal ini menambah nilai properti pemilik tetapi, sebagai penyewa, Anda juga akan mendapatkan manfaat dari ruang yang lebih bagus. Menang menang!
4. Perpanjang sewa Anda. Bernegosiasi? Buat konsesi yang tidak memengaruhi garis bawah Anda. Berkomitmen pada sewa yang lebih lama akan memberikan pemilik pikiran Anda ketenangan bahwa ia tidak akan melakukan pencarian penyewa lain dalam waktu dekat. Membuat hidupnya lebih mudah mungkin hanya membuatnya bersedia memberi Anda tawaran yang lebih baik dan membiarkan Anda mengunci harga yang lebih rendah lebih lama.
5. Cari di luar musim. Manfaatkan penawaran dan permintaan. Lebih sedikit penyewa berarti lebih sedikit kompetisi, dan lebih banyak tuan tanah yang ingin membuat kesepakatan untuk mencegah apartemen mereka dari duduk kosong. Kapan Anda harus melihat? Musim dingin adalah pilihan terbaik Anda untuk mencuri apartemen. Tidak ada inginkan untuk bergerak di salju dan Anda dapat menggunakannya untuk keuntungan Anda. Cari Oktober hingga Maret dan itu akan membayar setiap bulan dengan penghematan.