Kami secara mandiri memilih produk ini — jika Anda membeli dari salah satu tautan kami, kami dapat memperoleh komisi.
Meskipun ada banyak faktor yang menentukan penjualan rumah yang sukses, memulai dengan presentasi bersih yang bagus selalu merupakan langkah pertama. Aspek yang sering terabaikan dari presentasi ini? Teknologi rumah Eyesore. Berikut adalah beberapa tips untuk open house yang diperbaiki... atau bahkan rumah yang lebih baik untuk Anda sendiri jika Anda memutuskan untuk tidak menjual.
Mengatur Mood With MusicApakah memamerkan sistem suara seluruh rumah atau hanya menggunakan iPod dock kecil, menambahkan sedikit musik dapat mengatur suasana hati yang positif untuk tamu open house. Hindari Muzak, dan pertahankan volume pada bagian bawah pemutar agar musiknya tidak terlalu mengganggu dan pertimbangkan selera pembeli potensial.
Apakah Menghidupkan TVJika Anda sudah memiliki besar 70 ″ HDTV atau pengaturan layar proyeksi dalam film yang ditentukan ruangan, itu bisa menjadi pilihan yang diperhitungkan untuk memamerkan fitur hiburan rumah dengan menyalakan TV atau proyektor. Jika ada tim atau acara olahraga lokal, Anda dapat mengaktifkannya (dengan volume mati atau sangat aktif) rendah) - penggemar olahraga akan senang mengetahui skor, mungkin bertahan sedikit lebih lama, dan memulai percakapan. Jika tidak, saluran seperti HGTV dan Saluran Memasak kemungkinan merupakan taruhan yang lebih baik, yang mengatur suasana hati pembeli domestik.
Potong Kekacauan Kabel Kami sudah mengatakannya jutaan kali dan kami akan mengatakannya lagi - kabel tidak sedap dipandang adalah merusak pemandangan. Meluangkan waktu untuk membersihkan kabel yang berantakan akan melakukan keajaiban untuk meningkatkan presentasi apa saja rumah, tetapi terutama saat open house. Pindai rumah dan targetkan area masalah, seperti di sekitar pengaturan komputer, pusat hiburan dan sistem permainan video, sistem suara, dan di mana pun ada perangkat yang terhubung. Lepaskan kekacauan, jalankan kabel dan kabel di belakang furnitur dan tanaman rumah, atau beli salah satu dari ini untuk setidaknya menutupi kekacauan.
Singkirkan Media Anda. Apakah itu koleksi DVD Anda yang berharga, koleksi kontrol jarak jauh yang berserakan meja kopi, atau aksesori / periferal yang berserakan di atas meja, berusaha untuk meletakkan semuanya jauh. Pengunjung berusaha membayangkan hidup dan impian mereka, bukan realitas meja atau meja kopi orang lain yang berantakan.
Setel Screen Saver atau DesktopWhile itu belum pasti apakah foto pribadi membantu atau menghalangi presentasi, orang dapat menanamkan sedikit gaya visual di dalam kantor rumah atau area kerja dengan memilih wallpaper desktop atau screensaver yang tidak berbahaya namun indah. Penawaran National Geographic wallpaper perjalanan dan screensaver dari seluruh dunia sangat cocok untuk tujuan ini.
Pementasan TechDi luar TV, komputer, dan kekacauan, ada banyak momen kecil untuk menyoroti tunjangan kecil rumah. Jika ada sudut baca yang bagus di rumah, tunjukkan area dengan Kindle atau eReader dengan buku favorit. Pastikan untuk menunjukkan fitur otomatisasi rumah, seperti nuansa bermotor atau pencahayaan redup jarak jauh, di samping fasilitas seperti layar film bermotor atau perangkat TV dapur. Biarkan calon pembeli tahu tentang fitur "jika Anda tinggal di sini" tidak terlihat dengan cepat, dan Anda mungkin akan segera menyerahkan kunci rumah kepada pemilik baru.
Sebelum Anda mengemas perlengkapan kuningan, aksen teraso, dan macrame, luangkan waktu untuk menyelinap a pratinjau dari apa yang dikatakan pakar real estat adalah tren rumah teratas yang akan kami periksa di daftar kami 2020.
Sarah Magnuson
18 Des 2019