Dalam beberapa tahun terakhir membalik rumah telah mendapat reputasi buruk, tetapi itu belum sepenuhnya hilang. Minggu lalu kami bertemu dengan desainer yang berbasis di Oakland, Mila Zelkha, pemilik perusahaan renovasi dan real estat, Rumah Kondisi Mint. Melalui perusahaannya, Mila bekerja dengan susah payah dan secara serius memulihkan properti-properti vintage milik bank menjadi rumah-rumah berkualitas dan ramah lingkungan untuk pembeli rumah pertama kali. Karyanya cerah dan indah dan tidak hanya memberi kehidupan baru pada properti yang ditinggalkan, tetapi juga meningkatkan kualitas lingkungan dan mengangkat penghuninya.
Mila Zelkha memiliki latar belakang yang beragam dan profesional, tetapi semua pengalamannya membawanya ke hasrat untuk merehabilitasi rumah-rumah tua yang ramah lingkungan. Mila menerima BFA & B.Arch dari Rhode Island School of Design. Setelah lulus, Mila bekerja sebagai Direktur Program untuk Meja Bundar Hijau, sebuah nirlaba yang didedikasikan untuk pengarusutamaan desain hijau melalui pendidikan, kebijakan dan bantuan teknis. Akhirnya Mila pindah kembali ke Bay Area, dan mulai merancang dan mengelola konstruksi untuk pengembang perumahan skala kecil. Selama waktu ini ia mengamati teknik yang digunakan untuk membalik dan secara selektif mulai mengganti pilihan material yang ramah lingkungan tanpa mengubah intinya. “
Saya selalu memberi nilai pada kualitas, proses desain hijau dan bahan - semua rumah kami menegaskan bahwa pasar juga melakukannya.“Sebagian besar bangunan Rumah Kondisi Mint restorasi adalah satu dan dua unit rumah bergaya bungalow. Rumah-rumah tersebut dimiliki atau ditinggalkan oleh bank, telah direnovasi secara buruk atau ilegal dan membutuhkan perbaikan yang signifikan. Saat mendesain rehabilitasi, Mila tidak hanya mencari inspirasi di bangunan itu, tetapi juga bekas penduduk dan tetangga. Dia menghormati cerita dan karakter rumah asli, dan mengembalikannya ke kondisi aslinya, jika tidak lebih baik.
“Pendekatan kami yang inovatif, multi-discilinary mensintesis permintaan pasar untuk fasilitas modern dengan keinginan untuk menciptakan kehidupan yang sehat lingkungan, mengurangi jejak lingkungan menggunakan proses desain hijau, dan merayakan konteks historis di mana setiap rumah berada awalnya dibangun.“
Seringkali proyek akan membutuhkan fondasi baru, atap, dan layanan listrik, air dan gas yang diperbarui. Semua pilihan material mencerminkan karakter vintage rumah dan merupakan alternatif sehat untuk pilihan tradisional. Pembaruan ramah lingkungan termasuk pelapis dan sealant rendah dan tanpa VOC, isolasi selulosa, perlengkapan listrik dan pipa ledeng untuk karakter bersejarah, gabus, marmoleum dan lantai bambu, unit jendela kayu berlapis ganda yang dibuat khusus dan hemat energi, tangki air panas sesuai permintaan, peralatan Energy Star dan tahan kekeringan asli lansekap.
