Membayar terlalu banyak untuk disewa adalah sesuatu yang kita anggap remeh sebagai penghinaan terhadap kehidupan modern, seperti kursi pesawat yang tidak nyaman atau menerima email kantor di tempat tidur. Tetapi sewa di beberapa kota Amerika dengan harga tertinggi mungkin — untungnya — jatuh.
Pada $ 3.200, median yang meminta sewa untuk apartemen dua kamar di New York City telah turun 19,6% sejak puncaknya hampir $ 4.000 pada Maret 2016, menurut melaporkan oleh situs web sewa Zumper. Sewa satu kamar, sekarang rata-rata $ 2.850, telah jatuh 15,4% pada waktu itu.
Kamar dua kamar di San Francisco masih berharga $ 4.560 per bulan - tetapi itu turun 8,8% dari Oktober 2015, ketika menyentuh $ 5.000 (sewa 1BR turun 7,6% menjadi $ 3.390). Dan rata-rata sewa satu kamar tidur di Oakland dan Chicago, sementara masih di antara yang tertinggi di negara ini, masing-masing turun dari 16,5% (menjadi $ 2.020) dan 26,3% (ke $ 1.510), masing-masing.
Di Chicago, setidaknya, biaya sewanya bisa turun menorehkan penurunan yang lambat
dalam populasi dan peningkatan unit sewa baru selama beberapa tahun terakhir - perluasan pasokan perumahan sehingga banyak pendukung perumahan yang terjangkau telah menuntut. Di New York dan San Francisco, itu mungkin lebih berkaitan dengan batas ruang-waktu: Ketika a menengah sewa dua kamar tidur untuk $ 5.000 sebulan, hampir tidak ada tempat untuk pergi kecuali turun - atau keluar kota.Sewa masih naik di Los Angeles, Washington, D.C., dan San Diego, tetapi banyak kota sewaan paling mahal di Amerika tampaknya melewati puncaknya - setidaknya untuk saat ini. Sewa rata-rata di San Jose, California, Boston, Miami, dan Honolulu semuanya turun dari puncak 2015 dan 2016 mereka di Zumper's analisis (yang melihat meminta sewa di gedung apartemen multi-unit, tetapi tidak rumah keluarga tunggal atau individu kondominium).
Itu berita bagus untuk penyewa — di kota-kota besar dan mahal itu. Namun sewa masih naik secara nasional sebesar 3,2% dibandingkan Agustus 2016, dan mereka naik dengan cepat di kota-kota yang lebih terjangkau.
Peningkatan sewa tahun-ke-tahun untuk apartemen satu dan dua kamar tidur naik dua digit di Dallas (11,5% untuk 1BR, 13,9% untuk 2BR), Sacramento, California. (15,3% / 15,2%), Houston (15,6% / 14,2%), dan Salt Lake City (15,6% / 15,8%), di antara tempat-tempat lain.
Tetap saja, coba beri tahu seseorang di San Francisco - di mana bahkan mereka yang berpenghasilan enam angka mungkin membelanjakannya ke atas 96% dari pendapatan mereka untuk kebutuhan dasar seperti perumahan, makanan, dan transportasi - bahwa sewa rata-rata untuk dua tempat tidur di Salt Lake City "melonjak" 15%... menjadi $ 1.170 per bulan. Saya berharap Anda akan bertemu dengan antusiasme yang sama seperti kursi tengah yang sempit atau email kantor larut malam.