Di apartemen saya, leher saya seperti bola disko, botol sikat pohon Natal, dan ara daun biola, jadi percayalah kepada saya ketika saya mengatakan saya mengerti bahwa tren rumah terbesar 2019 masih akan kuat. Meskipun saya masih berusaha keras untuk mencoba a Lampu gantung DIY meningkatkan tanpa bimbingan listrik (atau ayah saya) yang penuh perhatian, saya sudah terobsesi dengan tren real estat yang akan datang.
Sebelum Anda mengemas perlengkapan kuningan Anda, aksen teraso, dan macrame, luangkan waktu untuk melihat pratinjau dari apa yang dikatakan pakar real estat adalah tren rumah teratas yang akan kita periksa dari daftar kami pada tahun 2020.
Saat ini kami berada di usia Marie Kondo, saat mengeluarkan peralatan yang membuat kita tidak senang (au revoir, blender) adalah hal yang populer. Apakah menghapus kekacauan dapur yang tidak diinginkan sepenuhnya atau secara pintar menyembunyikannya, para ahli setuju bahwa minimalis adalah kuncinya.
Pialang asosiasi real estate berlisensi Wendy Arriz
telah melihat ini secara langsung di Manhattan: “Saya telah melihat orang-orang mulai merombak rumah atau perkembangan baru di mana lemari dapur terlihat sedikit berbeda dengan saya. ”Perbedaannya, Arriz menjelaskan, dimulai dengan penyimpanan. "Aku tidak melihat kabinet atas sebanyak desain tradisional."Kabinet minimalis ini cocok untuk tampilan yang ramping. "Dapur mungkin dirancang [untuk] membuat lebih banyak pernyataan desain daripada pernyataan fungsional," kata Arriz.
Elissa Morgante, mitra pendiri Arsitek Morgante Wilson, sependapat. "Jelas ada kecenderungan ke arah modern, penampilan yang lebih bersih, dicapai melalui segala sesuatu mulai dari peralatan tersembunyi hingga backsplash dari batu," katanya. Lebih lanjut, "Bahkan di rumah-rumah di mana dapur itu sendiri terselip, ada keinginan untuk menghilangkan kekacauan visual yang tidak perlu sehingga ini merupakan ruang yang lebih mengundang."
Berbicara tentang dapur yang terselip, Frank Bodenchak, tenaga penjualan berlisensi dan penasihat real estat global senior untuk Sotheby, telah melihat tren ini terwujud di Hamptons. Bodenchak menggambarkan "area persiapan di belakang dapur, yang memungkinkan pemilik rumah untuk menghibur di dapur utama, sementara makanan disiapkan atau dihangatkan di area sekunder." Bicara tentang permulaan dapur!
Tempat saya tinggal di Chicago, serambi tampak tidak ada, dengan masuknya apartemen atau kondominium yang khas mengarah langsung ke ruang makan atau ruang tamu. Desainnya secara objektif mengerikan. Karena itu, saya senang mendengar tentang kebangkitan foyer tidak hanya di rumah, tetapi juga di apartemen dan kondominium.
Per Liz Brooks, wakil presiden bidang penjualan dan pemasaran untuk Grup Belgravia di Chicago, "Serambi sering diabaikan dalam desain kondominium, tetapi itu adalah salah satu elemen paling penting dari denah karena itu membangkitkan rasa kedatangan yang agung."
Setelah sering memasuki rumah teman hanya untuk mendapatkan kesan pertama tentang pacar mereka bermain Xbox, saya memahami daya tarik dari pintu masuk yang penuh perhatian. Kata Brooks, “Pembeli, terutama mereka yang memilih kondominium sebagai pengganti rumah keluarga tunggal, menghargai memiliki pintu masuk khusus yang memungkinkan untuk transisi yang lebih anggun dan pasti ke seluruh rumah."
Kecanggihan tambahan ini dihargai oleh mereka yang tinggal di gedung multi-unit yang mungkin tidak memiliki fitur rumah klasik ini. Kata Arriz, "Saya pikir ada sedikit jeda ketika Anda berjalan ke sebuah apartemen, karena orang-orang suka itu menambah keanggunan."
Perusahaan desain interior pemenang penghargaan Est Est, yang berbasis di Scottsdale, Arizona, menggunakan serambi untuk mengatur nada untuk menyoroti lanskap yang menakjubkan di Barat Daya. Ini sangat jelas dalam karya mereka tentang yang terkenal Optima Kierland apartemen dan kondominium mewah.
Says Optima, Inc. presiden dan arsitek utama David Hovey Jr., “Sesuatu yang unik tentang Optima adalah bahwa kami memungkinkan penyesuaian hampir lengkap untuk pembeli kondominium kami, jadi penghuni komunitas kami yang dapat dijual dapat membuat rumah yang sesuai dengan kebutuhan masing-masing dan mencerminkan preferensi desain mereka — dengan foyer seringkali yang pertama titik fokus, banyak warga memilih untuk membuatnya sendiri. ”Serambi mereka berfungsi untuk mengatur panggung untuk kamar-kamar berikut, yang kemudian menampilkan lanskap Barat daya.
Selain putih klasik, hitam kini mengembangkan reputasi sebagai rumah tangga netral. Menurut Morgante, “Kami melihat tren ke arah pilihan yang lebih berani seperti warna dinding khusus yang gelap, monokromatik, dan sangat jenuh.
“Hitam tentu cocok dengan kategori itu, dan itu bisa sangat dramatis, klasik, santai, atau modern tergantung pada bagaimana ia digunakan. Ada periode waktu yang lama di mana orang diintimidasi oleh kulit hitam atau menganggapnya terlalu gothic, tapi itu bukan kasus lagi seperti yang mereka lihat — baik melalui majalah, TV atau internet — bagaimana itu dapat digunakan sebagai netral untuk menghubungkan ruang. Kami menggunakannya di mana-mana dari seluruh ruangan dan dinding aksen hingga lantai, kabinet, dan hiasan bernoda hitam. "
Dengan begitu, dinding putih yang lebih tradisional tidak akan kemana-mana pada tahun 2020. Bodenchak berbagi, “Palet bersih ada di! Putih cerah telah menggantikan warna putih dan putih sebagai cat pilihan. Pembeli rumah baru menghargai rumah dengan garis lurus, trim minimal, atau bahkan tanpa trim (seperti cetakan mahkota) yang mendukung trim tersibuk yang populer satu dekade lalu. "
Tidak ada daftar tren 2020 yang bisa tanpa kemajuan teknologi. Dengan layanan yang diaktifkan suara membantu kita dari mematikan lampu kita ke pemesanan takeout, preferensi kita untuk - dan bahkan mengandalkan - teknologi jelas dalam desain rumah yang akan datang.
Bodenchak mengatakan, "Semua konstruksi baru hari ini memiliki beberapa fitur rumah 'pintar', tetapi pada tingkat yang berbeda-beda. Sebagian besar termostat dan peralatan kolam, misalnya, dapat dikontrol dari jarak jauh oleh iPhone pelanggan. Tetapi rumah yang lebih mahal sering membawanya ke tingkat berikutnya, menawarkan kontrol terintegrasi atas pemanasan / pendinginan, kolam, musik, teater, alarm, dan pengawasan video. Rumah yang lebih maju menawarkan kemampuan pencahayaan jarak jauh, memungkinkan pemilik rumah untuk mengatur pencahayaan untuk jalur tertentu, atau seluruh rumah mereka, dari jarak jauh. "
Arriz memiliki prediksi penerusan teknologi lain untuk tahun baru: "Ini 5G. Saya tidak tahu bagaimana itu akan memainkan peran dalam bagaimana rumah terhubung dari sudut pandang teknologi, tetapi tentu saja... itu akan memiliki semacam efek ke depan. "
Sebagai bangsa bersiap untuk penyebaran penuh dari teknologi nirkabel generasi kelima, orang mungkin menemukan diri mereka menikmati bukan hanya koneksi yang lebih cepat, lebih efisien, tetapi kesempatan untuk perangkat baru, kolaborasi, dan layanan untuk mendukung pintar kami rumah.
Sebelum Anda mengemas perlengkapan kuningan, aksen teraso, dan macrame, luangkan waktu untuk menyelinap pratinjau dari apa yang dikatakan pakar real estat adalah tren rumah teratas yang akan kami periksa di daftar kami 2020.
Sarah Magnuson
18 Des 2019
