Akankah mereka atau tidak? Beberapa kali tahun ini, Sistem Cadangan Federal menaikkan suku bunga acuan dan tampak gung-ho untuk melakukannya lagi pada akhir tahun. Jika Anda akan mendapatkan hipotek baru, ini kenaikan suku bunga akan langsung memengaruhi Anda, artinya Anda akan membayar lebih dari waktu ke waktu untuk rumah baru itu. Dan jika Anda tidak berada di pasar untuk hipotek baru, kenaikan suku bunga federal masih akan memukul Anda, meskipun secara tidak langsung.
"Suku bunga tinggi tidak baik bagi konsumen," kata Josh Bivens, direktur penelitian di Lembaga Kebijakan Ekonomi (EPI) di Washington, D.C. “Idenya adalah memperlambat belanja konsumen karena The Fed berpikir ekonomi berjalan terlalu cepat dan akan terlalu panas. Tetapi inflasi harga tidak hanya melambat, tetapi juga inflasi upah — daya beli dari gaji Anda. ”
Lebih sedikit uang untuk dibelanjakan bukan hal yang menyenangkan — tetapi adakah lapisan perak tak terduga yang berasal dari suku bunga yang lebih tinggi? Saya meminta para pakar ekonomi untuk mengambilnya. Garis bawah? Anda mungkin mendapat manfaat jika Anda seorang penghemat uang (atau ingin menjadi), memiliki uang tunai ekstra untuk membeli barang-barang tiket tinggi, atau yang menarik, adalah pengembang apartemen.
Alih-alih menghabiskan uang hasil jerih payah Anda untuk matcha dan Apple Watch terbaru, ekonomi dengan kenaikan suku bunga biasanya mendorong konsumen untuk mengambil uang tunai ekstra itu dan memasukkannya ke dalam rekening tabungan, rekening pasar uang, atau sertifikat deposito. Berdasarkan Menemukan, banyak bank akan menaikkan suku bunga tabungannya ketika suku bunga federal naik. Kabar baiknya — dan mungkin hal yang paling tidak terduga terjadi dengan tingkat bunga yang lebih tinggi — sederhana:
"Akun ini dengan tingkat bunga yang lebih tinggi akan meningkatkan tingkat pengembalian atas tabungan Anda," kata Bivens. Semakin banyak uang yang Anda masukkan, semakin banyak Anda akan menghasilkan.
Pada tingkat individu, dan secara umum, kenaikan tingkat berarti orang lebih terdorong untuk menerapkannya uang mereka menjadi tabungan daripada ke pasar, kata Douglas Boneparth, penasihat keuangan dan presiden Kekayaan Fide Tulang di New York. Karena lebih sedikit dolar yang masuk ke pasar berarti lebih sedikit pembeli, harga saham biasanya akan lebih rendah. Selain itu, kenaikan suku bunga juga memengaruhi sisi bisnis:
"Naiknya suku bunga membuat biaya pinjaman lebih mahal, yang dapat membuat biaya bisnis naik, yang dapat menghambat keuntungan, yang dapat mempengaruhi harga saham," kata Boneparth.
Tetapi ini bukan jaminan bahwa ini akan terjadi. "Ada saham / perusahaan yang tidak bereaksi begitu negatif terhadap kenaikan suku bunga," katanya.
Singkatnya, jika Anda secara teratur bekerja dengan penasihat keuangan, Anda mungkin ingin menelepon mereka dan mengobrol tentang melihat apakah Anda harus melakukan perubahan pada portofolio Anda.
Ketika membeli barang-barang tiket besar, seperti mobil, kapal, atau rumah, sebagian besar konsumen harus meminjam uang untuk menyelesaikan pembelian. Namun, mereka yang cukup beruntung memiliki segepok uang tunai untuk membeli dalam jumlah besar, atau paman kaya yang meninggalkan mereka warisan yang kuat dalam kehendak mereka, dapat menggunakan ini untuk keuntungan mereka.
Dalam hal membeli rumah, suku bunga yang lebih tinggi berarti banyak konsumen mungkin perlu menyewa lebih lama sehingga mereka bisa menabung lebih banyak. Itu berarti ada lebih sedikit konsumen di pasar untuk rumah. Jika Anda datang dengan semua uang tunai dan memiliki lebih sedikit kompetisi, Anda kemungkinan akan bertemu dengan penjual yang bersedia menjual lebih sedikit.
"Anda mungkin akan mendapatkan kesepakatan yang lebih baik sekarang karena perusahaan membutuhkan bisnis Anda atau penjual perlu membongkar rumah mereka dan harganya akan turun," kata Bivens.
Sayangnya, membeli rumah baru ketika suku bunga naik hanya akan membuat konsumen membayar lebih mahal untuk pinjaman mereka. Namun, satu segmen pasar real estat — pengembang dan pemilik apartemen — mungkin sebenarnya diuntungkan oleh kenaikan suku bunga.
“Jika saya membangun gedung apartemen dalam dua atau tiga tahun terakhir ketika suku bunga masih rendah, tarif saya akan dikunci dengan uang yang saya pinjam,” jelas Smith. “Namun, kenaikan suku bunga akan membuatnya lebih terjangkau bagi konsumen, yang secara finansial berada di pagar, untuk membeli rumah. Sebaliknya, akan ada lebih banyak aplikasi untuk apartemen yang kosong dan pengembang mungkin dapat menaikkan harga sewa untuk memenuhi permintaan. "
Jika ada satu manfaat dari suku bunga tinggi, itu bisa menjadi tanda yang sangat dibutuhkan untuk bergerak maju dengan pembelian sekarang daripada nanti. Jadi jika Anda memiliki sarana untuk membeli barang tiket besar sekarang, Anda harus melakukannya, kata Smith. Anda akan menghemat sejumlah besar perubahan daripada menunggu dan membeli ketika suku bunga lebih tinggi.
Pastikan Anda tidak terpikat pada pinjaman suku bunga yang dapat disesuaikan, katanya, yang berarti Anda akhirnya akan membayar lebih saat harga naik.
Sebelum Anda mengemas perlengkapan kuningan, aksen teraso, dan macrame, luangkan waktu untuk menyelinap a pratinjau dari apa yang dikatakan pakar real estat adalah tren rumah teratas yang akan kami periksa di daftar kami 2020.
Sarah Magnuson
18 Des 2019