Suka produk yang kami pilih? Hanya FYI, kami dapat memperoleh uang dari tautan di halaman ini.
Apakah Anda tahu wanita lajang adalah kelompok pemilik rumah terbesar kedua setelah pasangan menikah? Mereka jauh melebihi rekan-rekan pria mereka ketika datang untuk membeli solo, dan jumlah mereka hanya bertambah. Selama enam bulan terakhir, Rumah Cantik dan Marie Claire telah mewawancarai lusinan pembeli wanita lajang — dan mensurvei lebih banyak lagi — untuk mempelajari lebih lanjut tentang bagaimana dan mengapa mereka membeli. Seperti yang Anda duga, mereka memiliki beberapa saran hebat untuk ditawarkan. Di bawah ini, kami telah menyusun beberapa tips paling bermanfaat.
Ini adalah, tanpa keraguan, nasihat yang paling sering ditawarkan. Pengetahuan adalah kekuatan, dan semakin Anda tahu tentang apa yang Anda mampu, semakin siap Anda untuk proses pembelian. "Banyak orang diintimidasi untuk memulai karena tampaknya sangat mustahil," kata pemilik rumah Brooklyn, Malene Barnett. "Tapi kamu hanya harus memulai. Bertemu dengan pialang hipotek dan cari tahu apa yang perlu Anda lakukan. "Jika keuangan Anda tidak dalam kondisi bagus, beralihlah ke penasihat keuangan, yang dapat membantu Anda mendapatkan tabungan Anda sesuai rencana. Itu bekerja untuk pemilik rumah Candice Walsh, yang beralih dari $ 17.000 dalam hutang untuk memiliki rumah hanya dalam tiga tahun.
Yang membawa kita ke titik terkait: tabungan yang berhasil dimulai dengan rejimen yang ketat. Tanya Brown, seorang pemilik rumah di Hoboken, New Jersey, mulai melacak pengeluarannya dalam lembar kerja dengan cermat, lalu menemukan tempat-tempat yang bisa ia potong. "Saya mulai memberi tahu teman-teman saya, 'jika kita pergi, itu pasti murah,'" dia tertawa. "Saya sangat fokus; Saya akan mengatakan, 'ok, Anda tidak melakukan perjalanan tahun ini, Anda membayar tagihan kartu kredit Anda. Kenyataannya adalah mengetahui ke mana uang saya pergi sebenarnya memberi saya perasaan berkuasa. "
Pikirkan Anda akan menjangkau seorang makelar pada saat Anda siap untuk membeli? Anda mungkin ingin berpikir lagi. "Klien favorit kami adalah mereka yang datang kepada kami dua atau tiga tahun ke depan," kata Danielle Lurie, yang memimpin tim makelar perempuan di Compass. Dengan begitu, agen dapat bekerja dengan Anda untuk menemukan opsi saat mempersiapkan.
Satu hal yang kami pelajari dari berbicara dengan ratusan pembeli? Tidak ada satu ukuran yang cocok untuk semua pinjaman, hipotek, dan bantuan. Pemilik rumah Pennsylvania Emily Palen mendapatkan hipotek dari Veterans United karena ayah tirinya adalah seorang veteran; di New Jersey, Beth Diana Smith menemukan sebuah program di kotanya yang menyumbang beberapa ribu dolar untuk biaya penutupannya. Dalam mungkin contoh yang paling ekstrim, Nasozi Kakembo trawled bantuan dan program pinjaman sampai dia menemukan satu yang akan mencakup semua kecuali $ 0,73 uang muka. “Anda harus melakukan riset,” kata Carmelita Pickett, yang memiliki rumah sendiri di Texas, Virginia, dan Georgia.
Jika Anda pernah mengadakan satu pertemuan dengan broker hipotek dan kemudian memutuskan untuk menunda dan menabung, Anda mungkin ingin check-in lagi. "Jika Anda memiliki x jumlah 6 bulan yang lalu, Anda mungkin tidak mampu membeli sesuatu, tetapi sekarang dengan yang baru suku bunga, mungkin ada sedikit lebih banyak ruang di sana, "saran anggota tim Danielle Lurie, Lindsay Bangga. Tambah Lurie, "Senang berkomunikasi dengan seseorang yang melacak sehingga mereka bisa memberi tahu Anda."
Proses pembelian rumah melibatkan interaksi dengan banyak orang, dan pertemuan malang dengan salah satu dari mereka bisa menjadi masalah besar. Banyak wanita yang kami ajak bicara mendesak pembeli di masa depan untuk mewawancarai beberapa agen penjual potensial dan mencari pendapat kedua dari inspektur dan kontraktor.
Realisasi lain yang hampir dimiliki semua pembeli? Anda akan selalu membutuhkan sedikit lebih dari yang Anda pikirkan. Artinya, jangan hanya cukup menabung untuk uang muka Anda; sisihkan beberapa persen lebih banyak untuk biaya tak terduga, yang bisa berkisar dari inspeksi hingga perbaikan hingga biaya yang kurang diketahui (satu pemilik menyarankan $ 10.000 untuk cadangan). "Saya tidak pernah mempertimbangkan itu pada penutupan saya, saya harus membeli bahan bakar apa pun yang tersisa di dalam tangki," tawa pemilik rumah New Hampshire Rebecca Scholand.
"Anda harus mempersiapkan semua tagihan yang terkait dengan rumah yang akan jatuh tempo dalam waktu dekat," tambah seorang pembeli anonim. "Tagihan terbesar jatuh tempo dalam 3-5 hari satu sama lain, yang saya tidak rencanakan. Ada banyak biaya tak terduga yang perlu dialokasikan, sehingga akan menjadi ide bagus untuk memiliki dana darurat yang disisihkan untuk biaya ini. "
Dalam hal biaya jangka panjang, pastikan Anda mengambil stok pajak di rumah yang ingin Anda beli, serta biaya untuk Asosiasi Pemilik Rumah atau papan CoOp.
Hanya karena Anda tidak harus mempertimbangkan keinginan orang lain, bukan berarti Anda tidak perlu berkompromi dengan pembelian Anda. Beberapa pemilik rumah menyarankan agar Anda duduk lebih awal untuk membuat daftar hal-hal yang Anda inginkan di rumah, menentukan apa yang Anda siapkan untuk fleksibel — dan apa yang tidak Anda inginkan. Beberapa pembeli memilih untuk pindah dari daerah perkotaan ke pinggiran kota; yang lainnya mengubah keadaan sepenuhnya; lainnya kompromi rekaman persegi untuk lingkungan tertentu. "Buat daftar must-have sebelum memulai proses mencari," saran seorang pemilik.
Ingin mendapatkan yang terbaik dari yang Anda bisa? Itu mungkin bukan ide yang baik, kata beberapa pemilik. "Beli sesuai kemampuan Anda," saran satu. "JANGAN membeli lebih dari yang Anda mampu. Anda mungkin tidak selalu memiliki pekerjaan yang sempurna dan Anda akan membutuhkan rumah yang akan memberikan stabilitas yang Anda butuhkan tanpa khawatir apakah Anda dapat melakukan pembayaran. "
Marc Davila