10 Tren Desain Retro Yang Dapat Mendevaluasi Properti Anda Oleh Ribuan Orang

Anda mungkin memiliki skema warna kamar mandi atau karpet bermotif di ruang tamu Anda yang patut dipertanyakan. Tetapi alih-alih hanya tidak menarik, hal-hal ini mungkin sebenarnya memiliki pengaruh negatif pada nilai rumah Anda. Kami berbicara dengan Scarlette Douglas, pengembang dan presenter properti A Place in the Sun, untuk mendapatkan lowdown.

"Pekerjaan saya sebagai pengembang adalah membuat properti seharga mungkin, jadi saya fokus memprioritaskan hal-hal kunci yang dapat diperbaiki dengan cepat dan murah sebelum naik untuk dijual," katanya. "Orang menilai buku dari sampulnya, terutama ketika datang untuk membeli rumah baru, jadi jika Anda rumah masih terjebak dalam waktu warp di sini adalah beberapa tips cepat untuk meningkatkan nilainya, tanpa melanggar bank."

Bekerja sama dengan Bathrooms.com, Douglas mengungkapkan dos dan larangan dari tren desain yang dapat memengaruhi nilai properti Anda:

1. Panel Kayu Kuno

Panel kayu dapat membuat properti terlihat usang dan lelah dengan 46% orang mengatakan itu akan membuat mereka menunda pembelian properti. Sangat mudah untuk menghapus, jadi tukarkan dengan yang baru dan wallpaper berselera tinggi. Pilihan yang lebih cepat adalah mengecat panel dengan warna netral - putih atau abu-abu muda akan menjadi pilihan bagus. Cat dinding di dekatnya dengan warna yang sama dan ruangan Anda akan langsung terasa lebih cerah. Ini harus meningkatkan nilainya dan membuatnya lebih menarik bagi pembeli potensial.

2. Kamar Mandi Alpukat

Saya telah melihat banyak kamar mandi mengerikan di waktu saya, dan sebanyak yang berwarna alpukat semua marah pada hari itu, mereka cenderung terlihat lelah dan ketinggalan zaman sekarang. 44% dari pembeli potensial mengatakan properti dengan kamar mandi alpukat akan membuat mereka tidak membelinya.

Percaya atau tidak, Anda bisa mendapatkan set lengkap hanya dengan $ 373, jadi untuk meningkatkan kemampuan dan nilai penjualan rumah Anda, pilihlah yang putih bersih.

3. Bar Built-In Tertanggal

Lebih dari sepertiga dari kita (41%) mengatakan jika mereka masuk ke sebuah properti dan melihat bar bawaan yang sudah usang, mereka akan langsung berjalan kembali. Meskipun mereka bagus untuk pesta, mereka jelas bukan cangkir teh semua orang. Kemungkinan banyak orang akan menunda dengan berapa banyak pekerjaan yang mereka pikir akan biaya untuk menghapus satu.

Jadi, untuk berhenti menunda pembeli bahkan sebelum mereka melihat ruang luar, fokuslah untuk mengurangi sebanyak mungkin. Anda mungkin tidak dapat menghancurkan semuanya, tetapi jika Anda menghapus kursi bar dan minuman, cat semuanya netral. warna, dan kemudian tambahkan beberapa foto keluarga dan buket besar bunga dalam vas yang indah, Anda akan membuatnya terlihat jauh lebih sedikit mengerikan.

4. Wallpaper Chip kayu

Kita semua menemukan chip kayu - apakah itu di orangtua atau kakek nenek Anda, atau cukup banyak di setiap rumah siswa di luar sana. Sekarang sudah sangat ketinggalan zaman. Sangat banyak, bahwa 41% pembeli potensial akan memutuskan untuk tidak melakukan penawaran pada suatu tempat jika memiliki jenis wallpaper. Tidak sulit untuk menghapus jadi hanya berinvestasi dalam peralatan yang tepat, seperti alat scoring wallpaper dan cairan penghapus wallpaper. Dalam beberapa menit barang-barang yang merepotkan akan meluncur dari dinding Anda.

5. Artex Ceilings

Singkatnya, Artex memerintah tahun 70-an. Tren retro ini mungkin sama membosankannya dengan serpihan kayu, dan 40% dari kita mengatakan itu akan menghentikan kita membuat penawaran pada sebuah properti. Digunakan untuk menambah tekstur dan desain ke langit-langit, Artex sebenarnya adalah nama merek dagang perusahaan, tetapi menjadi identik dengan efek spiral atau bertekstur. Ketika Artex dihapus, yang terbaik untuk memanggil para profesional karena setiap pelapis ditambahkan sebelum 80-an dan beberapa sejak itu, bisa mengandung asbes putih.

6. Karpet Bermotif Berat

Setelah ketinggian mode, ini sekarang lebih merupakan pengingat waktu ketika gaya sangat berbeda. Sepertiga dari Inggris (35%) akan memutuskan untuk tidak membeli properti dengan ini jenis karpet.

Cara termudah dan tercepat untuk membuat ini tampak kurang menakutkan adalah untuk fokus pada kesan pertama. Jadi, coba ganti karpet di pintu masuk aula dan ruang tamu sebelum Anda menempatkan rumah Anda di pasar. ada beberapa berkualitas baik dan pilihan yang sangat murah tersedia itu akan cepat dipasang, dan benar-benar dapat mengubah perasaan calon pembeli segera setelah mereka berjalan di pintu.

7. Wallpaper Bertekstur

Bagaimana mereka menyukai wallpaper bertekstur pada tahun 80-an. Flat baru saya memiliki wallpaper timbul di atas tangga - itu membuat seluruh tempat terlihat sangat kuno dan menghilangkan pesona yang akan dimiliki properti ketika Anda pertama kali masuk. 34 persen pembeli mengatakan itu akan menunda mereka sehingga sudah waktunya untuk membersihkan dinding barang-barang sepon Anda.

Desain wallpaper sangat pribadi sehingga jika Anda ingin menggantinya dengan desain yang lebih modern, buat tetap sederhana. Dinding fitur selalu berfungsi menurut saya. Pilih satu, biasanya dinding tengah di ruang tamu, atau di belakang tempat tidur di kamar tidur, dan jaga agar dinding lainnya tetap polos, bersih dan rapi. Ini akan membantu mengesankan pembeli potensial.

8. Paving Gila

Paving gila sangat populer dan dapat dilihat di seluruh Inggris di jalan masuk dan di taman. Sekarang, itu tidak trendi, dan karena itu akan menjadi pekerjaan yang cukup besar untuk menggantinya, itu dapat mendevaluasi rumah Anda. 33% pembeli rumah di Inggris mengatakan itu akan cukup untuk membuat mereka meninggalkan properti.

Ada dua hal utama yang dapat Anda lakukan dengan ini sebelum Anda menjual tempat Anda:

• Pilihan yang lebih berharga, tetapi lebih mahal - tutupi dengan penghiasan kayu. Ada banyak pilihan di luar sana dan beberapa jauh lebih mudah untuk menginstal dan lebih murah daripada yang Anda bayangkan.
• Pilihan yang lebih murah dan kurang bernilai adalah menyamarkan daerah tersebut dengan tanaman pot yang berlimpah. Pilih tanaman besar yang luas seperti telapak tangan dan rumput dan pot kelompok bersama sehingga pembeli melihat lebih banyak tanaman daripada batu.

9. Perapian Kuno atau Batu Bata

Ini mematikan 33% dari kita dari membeli properti. Perapian bisa jadi indah, tapi kikuk. Perapian modern sudah tersedia dan mudah ditemukan, tetapi untuk menyelamatkan Anda dari keharusan merobek semuanya, fokuslah hanya pada memperbarui perapian. Mungkin dengan beberapa batu tulis yang indah, atau ubin modern dan kemudian meruntuhkan batunya dengan mengecatnya dengan warna yang terang.

Akhiri dengan mengganti semua kekacauan dan ornamen dengan satu vas bunga besar di tengah perapian. Ini akan membuat perapian terlihat lebih modern, tetapi juga akan menghentikannya menjadi hal pertama yang dilihat (dan tidak disukai) pembeli segera setelah mereka masuk.

10. Lemari Pakaian Built-In Di Sekitar Tempat Tidur

Lemari pakaian built-in indah - menyimpan segala sesuatu tersembunyi dan menghemat ruang. Tetapi yang populer di tahun 80-an yang mengelilingi seluruh tempat tidur sekarang kurang populer. Sedemikian rupa sehingga 30% dari kita akan memilih untuk tidak membeli di suatu tempat jika masih memilikinya.

Cara yang mudah adalah dengan memfokuskan pada melepas lemari yang berada di atas tempat tidur. Buka tutup pintu, lalu bongkar almari, atau gunakan palu untuk memukul bagian tengahnya. Anda mungkin perlu mengecat dinding belakang di belakang tempat tidur, tetapi perubahan kecil itu akan membuat ruangan tampak lebih besar dan lebih modern, yang seharusnya membantu menarik lebih banyak pembeli.