Suka produk yang kami pilih? Hanya FYI, kami dapat memperoleh uang dari tautan di halaman ini.
Nasozi Kakembo sedang tinggal bersama putranya di Brooklyn ketika dia memutuskan ingin membeli rumah. Perubahan lokasi dan pencarian ekstensif program bantuan pembeli rumah membawanya ke salah satu yang mencakup semuanya kecuali $ 0,73 pada penutupan.
Tiga tahun lalu, saya tinggal di New York dan berpikir untuk membeli rumah. Jelas, ini a sangat pasar kompetitif. Dan setelah 12 tahun tinggal di sana, saya merasa agak lelah oleh kota. Saya memiliki seorang putra yang berada di kelas 2 pada saat itu, masuk ke 5 sekarang, dan saya sedang mencari sesuatu yang sedikit lebih mudah dalam hal sekolah dan lingkungan dan hanya kualitas hidup yang berbeda.
Saya memiliki keluarga di Maryland, tempat saya dilahirkan dan dibesarkan, dan saya mulai berpikir, "Seperti apa jadinya jika saya kembali?" Jadi, putra saya dan saya pindah ke selatan.
Stephen Karlisch
Saya tidak ingin langsung masuk dan membeli rumah, karena saya sudah berwiraswasta. Kemudian saya mulai bekerja untuk Johns Hopkins, jadi saya ingin menyelesaikannya sedikit sebelum mengajukan hipotek. Saya bukan pemula sepenuhnya: Saya selalu tertarik pada real estat dan saya memiliki master dalam Perencanaan Kota. Saya suka jari saya di denyut nadi.
Tapi itu masih banyak proses pemahaman dan meneliti apa lagi yang dipertimbangkan oleh perusahaan hipotek, sehingga saya bisa menjadi kandidat yang optimal.
Inilah yang mereka cari: majikan yang stabil dan sejumlah uang dalam bentuk tabungan. Dan mereka benar-benar membandingkan rasio utang terhadap pendapatan Anda. Punyaku tidak ideal karena sekolah, jadi itu benar-benar rintangan terbesar bagiku; bahkan ketika saya dapat mengganti pinjaman sekolah dan mendapatkan rasio yang lebih rendah, tantangannya cukup melunasi sementara masih memiliki cukup uang muka. Ketika saya memiliki sejumlah uang, saya merasa berkewajiban untuk melunasi hutang daripada menggunakannya. Itu, saya pikir, adalah salah satu masalah dengan milenium: Kami memiliki begitu banyak hutang pinjaman siswa. Ini merupakan penghalang bagi kepemilikan rumah. Jadi itu hal yang sangat melelahkan.
Stephen Karlisch
Saya berpikir, Pasti ada cara lain. Semua yang lain diperiksa: Saya memiliki skor kredit yang luar biasa, pekerjaan yang hebat, dan saya bertanggung jawab dengan uang saya. Sesekali saya mendengar tentang insentif pemilik rumah di kantong-kantong khusus di sekitar kampus. Ketika saya benar-benar siap untuk mempertimbangkan kepemilikan rumah, saya benar-benar hanya mencari Google "Home Ownership Grant." Ada berbagai hal: program nasional yang disebut NACA, dan beberapa jenis program dari negara bagian Maryland yang menawarkan bantuan untuk pemilik rumah dengan sejumlah pinjaman siswa hutang. Beberapa dari mereka agak membingungkan, dan beberapa bukan paket yang tepat untuk saya, tetapi saya menemukan program daerah dan pergi ke sesi intro.
Banyak dari ini untuk orang-orang dengan kredit buruk, tapi itu bukan masalah saya; punyaku hanyalah uang muka. Jadi program yang akhirnya saya buat khusus untuk membantu pembayaran uang muka dan biaya penutupan hingga $ 15.000. Itu berbasis pendapatan, tetapi pedomannya adalah pendapatan menengah. Jadi saya mendaftar untuk program ini. Saya memiliki lokakarya konseling rumah dengan pemberi pinjaman hipotek dan kemudian satu-satu di mana saya harus mencetak laporan kredit saya, potongan gaji saya, dan memeriksa semuanya. Mereka benar-benar melatih Anda dalam berapa banyak yang Anda habiskan untuk semuanya sebulan. Ini adalah insidental tetapi mereka bertambah. Itu adalah penutupan 30 hari.
Saya menemukan rumah berdasarkan kebutuhan kami. Daftar keinginan saya adalah untuk hal-hal yang normal di sebagian besar dunia di luar New York, seperti saya harus memiliki mesin pencuci piring! Makelar saya adalah, "Uhh ya, setiap tempat memiliki mesin pencuci piring." Tapi saya tidak punya mesin pencuci piring selama 12 tahun — itu sangat berharga bagi saya!
Stephen Karlisch
Saya bisa mendapatkan tempat dengan ruang luar, mesin cuci piring, mesin cuci / pengering, dan tempat parkir saya sendiri. Ini adalah tiga kamar tidur, tiga kamar mandi di lingkungan kelas menengah yang kokoh. Anak saya memiliki kamar mandi sendiri dan kamar saya ada di lantai utama, kemudian daerahnya ada di lantai atas, jadi kami memiliki sedikit ruang di antara kami. Itu benar-benar rumah yang sempurna bagi kami dan itu tidak akan mungkin terjadi jika saya tidak memiliki jumlah itu untuk uang muka dan penutupan. Plus, makelar saya kemudian memasukkannya ke dalam kontrak bahwa penjual akan memberikan kontribusi 2% untuk penutupan dan kemudian $ 15.000 dari program county meninggalkan saya dengan hanya $ 0,73 pada penutupan. Karena nilai kredit saya tinggi, saya masih bisa mendapatkan tingkat hipotek terbaik saat itu.
Setelah pembelian, saya benar-benar mengubah rumah saya dengan serangkaian proyek DIY begitu saya pindah. Saya mulai dengan dapur: Saya mengecat kabinet berwarna biru keabu-abuan dan menambahkan perangkat keras baru, yang merupakan bagian tersulit karena ada hampir 30 lemari — yang berarti saya harus mengebor 30 lubang! Saya harus beristirahat di antaranya. Kemudian saya juga menambahkan kertas kontak marmer di konter dan memasang rak IKEA yang sama dengan yang saya miliki di apartemen saya di Brooklyn. Saya tahu saya ingin ubin kereta bawah tanah — itu anggukan latar belakang New York saya — dan saya melakukannya sendiri. Sangat bermanfaat melakukan backsplash itu; itu membuat seluruh dapur. Dan jika saya telah membayar orang lain untuk melakukan itu akan banyak uang. Aman mengatakan rumah ini cukup petualangan.
Ikuti House Beautiful on Instagram.