Kota-Kota Terburuk untuk Penyewa

Tidak ada berita di sini: San Francisco, setelah baru-baru ini mengalahkan Manhattan untuk harga dan kelangkaan penawaran, telah dinobatkan sebagai kota terburuk di negara ini untuk penyewa. Tapi menurut Forbes, kota terburuk kedua bukanlah Manhattan. Itu Oakland. Dan yang terburuk ketiga: San Jose.

Forbes mendaftar pasar penyewaan terbaik dan terburuk setelah mempelajari tingkat kekosongan, pendapatan rumah tangga rata-rata, persentase pendapatan yang dibayarkan untuk perumahan, dan perbandingan sewa dengan hipotek rata-rata.

Dan ternyata, seluruh Bay Area adalah pelaku terburuk: KQED menulis, "Selama tahun lalu, tingkat kekosongan untuk ketiga kota di bawah 4% dan biaya sewa telah melonjak 12,8% di San Francisco, 10,5% di Oakland, dan 11,3% di San Jose. Apakah gelembung itu akan meledak? "

Pasar sewa terbaik

Jika kita pernah pindah, kita harus mencatat statistiknya. Inilah tiga tempat terbaik untuk disewa. Untuk seluruh daftar, kunjungi Forbes.

1. Indianapolis

• Sewa bulanan rata-rata: $ 756.
• Tahun-tahun perubahan% dalam sewa apartemen: 3,3%
• Sewa rata-rata sebagai bagian dari pendapatan rumah tangga: 16%
• Pembayaran hipotek vs. sewa: $ 48 lebih murah untuk disewa.

2. Kota Kansas

• Sewa bulanan rata-rata: $ 793.
• Tahun-tahun perubahan% dalam sewa apartemen: 2,7%
• Sewa rata-rata sebagai bagian dari pendapatan rumah tangga: 17%
• Pembayaran hipotek vs. sewa: $ 95 lebih murah untuk disewa.

3. Las Vegas

• Sewa bulanan rata-rata: $ 767.
• Tahun-ke-tahun% perubahan dalam sewa apartemen: 3,6%
• Sewa rata-rata sebagai bagian dari pendapatan rumah tangga: 18%
• Pembayaran hipotek vs. sewa: $ 369 lebih murah untuk disewa.

Pasar sewa terburuk

1. San Fransisco

• Sewa bulanan rata-rata: $ 2.802.
• Tahun-tahun perubahan% dalam sewa apartemen: 12,8%
• Sewa rata-rata sebagai bagian dari pendapatan rumah tangga: 40%
• Pembayaran hipotek vs. sewa: $ 3.049 lebih murah

2. Oakland

• Sewa bulanan rata-rata: $ 1.815.
• Tahun-tahun perubahan% dalam sewa apartemen: 10,5%
• Sewa rata-rata sebagai bagian dari pendapatan rumah tangga: 28%
• Pembayaran hipotek vs. sewa: $ 2,367 lebih murah

3. San Jose

• Sewa bulanan rata-rata: $ 2.291.
• Tahun ke tahun% perubahan dalam sewa apartemen: 11,3%
• Sewa rata-rata sebagai bagian dari pendapatan rumah tangga: 29%
• Pembayaran hipotek vs. sewa: $ 2,759 lebih murah.

Mengingat harga, mungkin sulit untuk percaya orang benar-benar meninggalkan kampung halaman mereka sebelumnya. Faktanya, lebih banyak orang pindah ke California setiap hari. Jika mereka berencana untuk menyewa di Bay Area, semoga mereka sabar, dan bekerja sangat menguntungkan.

Kisah ini awalnya muncul pada Gerbang SF.