Kami mendapat komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.
Ketika datang untuk menempatkan rumah Anda di pasar, musim dingin bisa menjadi waktu yang tidak pasti sepanjang tahun. Berdasarkan Pindah kanan, pembeli potensial cenderung kurang tertarik dan termotivasi selama musim dingin, dengan hari Natal menjadi gangguan besar.
Namun, jika Anda ingin menjual rumah Anda selama beberapa bulan ke depan, ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan untuk membantu membuat rumah Anda lebih diminati oleh pemirsa.
Jason Peterkin, dari pengecer online 247 Tirai, mengatakan: 'Jika Anda tepat waktu atau anggaran, buat daftar dan prioritaskan faktor dan fitur utama yang benar-benar menarik dan dicari oleh calon pembeli.
'Tes yang bagus adalah pergi ke rumah teman atau anggota keluarga dan memikirkan elemen-elemen yang berbeda di dalam dan di sekitar rumah bahwa mata Anda tertarik dan bahwa Anda akan perhatikan ketika mencari yang baru rumah.'
Untuk mengetahui lebih lanjut tentang apa yang dapat Anda lakukan untuk membantu meningkatkan daya tarik dan nilai rumah Anda musim dingin ini, 247 Blinds berbicara kepada sejumlah desainer interior dan pakar properti untuk mengetahui tren desain mana dan
hack rumah bisa membantu Anda menjual rumah lebih cepat.DI DALAM RUMAH
Caiaimage / Charlie Dean / Getty
Ada beberapa fitur bawaan yang sangat layak diteriakkan di properti Anda. Para ahli di agen real estat Michael Graham katakan: 'Kami mendapati bahwa dapur terbuka biasanya berada di atas daftar keinginan pembeli rumah, dan tempat duduk gaya jamuan juga menjadi tren yang sedang berkembang. Bangku dan bilik built-in memanfaatkan ruang yang luas dan jauh lebih nyaman daripada bertengger di sebuah pulau. '
Jovy86 / Getty
Buat milikmu rumah menonjol sambil menjaga latar belakang keseluruhan cukup klasik dan netral. Salah satu cara cerdas untuk melakukan ini adalah dengan menambahkan beberapa lembar pernyataan yang akan meninggalkan kesan abadi yang baik, menunjukkan kepada pembeli potensial apa yang dapat dilakukan dengan ruang tersebut.
Interior desainer Rukmini Patel mengatakan: 'Keluar dari zona nyaman Anda dan pilih gaya yang Anda tidak terbiasa. Tujuan saya untuk membuat pernyataan adalah pencahayaan dan perabot yang menarik perhatian, seperti lampu gantung besar yang menggantung rendah di atas meja makan. '
Gambar Johner / Getty
Pembeli tidak akan mengharapkan rumah Anda menjadi murni seperti showhome, tetapi ada kamar tertentu yang pantas mendapatkan perhatian khusus.
Helen Silver dari Perusahaan Styling Properti menyarankan: 'Berkonsentrasi pada tiga kamar utama - ruang tamu, dapur dan kamar tidur utama seperti ini daerah di mana orang cenderung menghabiskan waktu paling banyak dan karena itu akan membayar mereka paling banyak perhatian.
'Pertimbangkan berinvestasi dalam beberapa aksesoris baru, beberapa tanaman dan mungkin bahkan lapisan cat baru jika dindingnya terlihat sedikit terabaikan. Cermin besar untuk ruang tamu selalu merupakan ide yang bagus karena akan membantu ruangan terlihat segar dan terang. '
247 Tirai
Dengan musim dingin yang mendekat, jadilah strategis ketika mengatur tampilan rumah Anda. Cobalah untuk mengatur tampilan di siang hari ketika ada lebih banyak cahaya alami. Menurut agen perumahan, Dana Gonzalez, ini adalah salah satu fitur paling penting yang dicari pembeli ketika membeli rumah.
Jason Peterkin, sutradara di 247 Blinds mengatakan: 'Pastikan Anda memilih ganti jendela yang tepat untuk kamar-kamar di rumah Anda dan biarkan gorden dan kerai Anda tetap terbuka selama tampilan rumah apa pun untuk memungkinkan jumlah cahaya maksimum yang masuk melalui. Tirai Venesia adalah pilihan yang bagus karena memiliki hasil akhir yang stylish dan rapi sambil tetap memastikan privasi dan memungkinkan cahaya mengalir. '
Sirinarth Mekvorawuth / EyeEmGetty Images
Meskipun tidak disarankan agar Anda menghabiskan banyak uang untuk melakukan perubahan besar di rumah Anda, seperti pas kembali dapur atau kamar mandi, perubahan kecil bisa membuat perbedaan besar.
Agen perumahan Michael Graham menyarankan pengecatan ulang dinding dan lemari untuk penyegaran yang cepat dan mudah dan mendeklarasikan meja kerja dan lemari Anda. Pembeli mungkin ingin melihat jumlah ruang penyimpanan yang tersedia cenderung mengintip ke dalam lemari jadi pastikan mereka tidak penuh dengan sampah untuk memberi mereka kesan bahwa rumah menawarkan banyak penyimpanan ruang.
Ubin Topps
Memberikan penyegaran ubin Anda benar-benar dapat mengubah ruang Anda. Rukmini Patel menyarankan penggunaan warna kontras di ubin Anda atau bentuk yang tidak biasa di dapur atau kamar mandi untuk memberi rumah Anda pembaruan kontemporer.
2020 Topps Tile of the year adalah contoh yang bagus tentang bagaimana bentuk yang tidak biasa dapat memiliki dampak besar pada dekorasi Anda dan tepian bergigi menjadi tren tahun ini.
KristianSeptimiusKrogh / Getty
Penting bagi pembeli untuk merasa nyaman dan dapat membayangkan diri mereka tinggal di rumah Anda. Sentuhan-sentuhan kecil bisa sangat membantu, jadi pertimbangkan untuk menambahkan bunga, menaruh teko kopi segar dan menawarkan beberapa makanan panggang saat Anda mengundang pembeli.
Selama bulan-bulan musim dingin, pastikan pemanas sudah menyala dan rumah sudah panas. Atau, bahkan lebih baik, menyalakan api yang berderak.
DI LUAR RUMAH
Westend61 / Getty
Salah satu hal pertama yang harus dilakukan ketika meletakkan rumah di pasar adalah untuk mengatasi masalah struktural seperti retak, lembab atau jamur.
Perancang interior Rukmini Patel mengatakan: 'Pembeli potensial akan segera menemukan masalah seperti ini dan mereka akan sangat kecewa ketika membeli. Jika pekerjaan itu membutuhkan perhatian khusus, perlu diperbaiki. Calon pembeli akan mengunjungi rumah Anda dengan sisir gigi yang bagus, terutama pada kunjungan kedua mereka, jadi sebaiknya Anda tidak menarik perhatian ke area-area ini. '
247 Tirai
Dengan musim dingin yang mendekat, mudah untuk melupakan ruang luar Anda, tetapi Rukmini Patel menyarankan bahwa kesan pertama benar-benar diperhitungkan dalam hal melihat rumah.
Jangan lupa merapikan bagian depan dan belakang Anda taman, membuang kekacauan yang tidak perlu dan menyapu daun untuk menekankan halaman atau ruang luar yang tersedia. Pastikan jalan masuk Anda terlihat rapi dan memamerkan fitur-fitur penting seperti kemudahan akses dan keamanan.
247 Tirai
Ini mungkin bukan tempat yang jelas untuk memeriksa tetapi menghabiskan waktu melihat-lihat atap rumah Anda sebelum melihat rumah apa pun. Tidak ada yang lebih mengesalkan daripada kemungkinan harus mengganti atap.
Agen real estat Robert Smith, di Richardson dan Smith, menyarankan agar Anda memastikan semua ubin ada di tempatnya, dengan ubin berujung runcing dan tersangkut. Pekerjaan atap cenderung mahal dan Anda mungkin menunda pembeli jika pekerjaan terlihat lebih menakutkan daripada yang sebenarnya. Demikian juga, pembeli yang berpengetahuan luas akan ingin memastikan bahwa itu tidak memerlukan pekerjaan apa pun.
Suka artikel ini? Daftar di buletin kami untuk mendapatkan lebih banyak artikel seperti ini dikirim langsung ke kotak masuk Anda.
DAFTAR
Kartu Natal Meriah Eucalyptus, mulai dari £ 8,62
CocoPressDesignsetsy.com
Kartu Natal yang dipersonalisasi ini adalah cara yang brilian untuk menyebarkan keceriaan yang meriah. Kami menyukai desain kayu putih modern.
Kami mendapat komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.
Tempat Lilin Natal, £ 8,99
hore hari inietsy.com
Cerahkan rumah Anda dengan tempat lilin yang menawan ini. Sempurna untuk Santa Rahasia, juga!
24 x Karung Gantung Pohon Natal Kalender Kalender, mulai £ 19,50
PushkaHomeetsy.com
Pilih cara yang lebih kreatif untuk menghitung mundur hingga Hari Natal dengan kaus kaki gantung pohon kalender ini. Isi dengan hadiah favorit Anda dan gunakan kembali setiap tahun.
Karangan bunga Natal buatan, mulai dari £ 24
Lovefionaroseetsy.com
Dihiasi dengan buah pinus, irisan jeruk kering, batang kayu manis, buah beri buatan dan dedaunan (dan dengan opsional, kata-kata potong laser 'Merry Christmas'), karangan bunga yang indah ini akan memberi rumah Anda sentuhan meriah yang luar biasa.
LIHAT LEBIH LANJUT:25 karangan bunga yang menakjubkan untuk dibeli untuk Natal
Set Hadiah Sabun, £ 22
HenisHomemadeSoapetsy.com
Sabun ini hanya hadiah untuk seseorang yang mencintai produk buatan tangan alami.
Rolling pin terukir untuk cookie, £ 11,74
MoodForWoodetsy.com
Mencari hadiah kreatif? Rolling pin berukir Natal ini cocok untuk pembuat roti yang licik.
Bungkus Kado Katun Dapat Digunakan Kembali, mulai dari £ 10
happywrapetsy.com
Kami menyukai kertas pembungkus kado kapas yang dapat digunakan kembali ini, yang ramah bagi planet ini dan sangat bergaya.
Dekorasi Natal dari kaca daur ulang, £ 8
meltedglassbystephetsy.com
Buatan tangan di Devon dari kaca rumah kaca daur ulang, setiap pohon dibungkus dengan kawat berlapis perak dengan manik-manik berwarna perak sebagai pernak-pernik. Itu berdiri di atas sepotong kayu yang dipotong dari cabang yang jatuh dari pertanian. Ini ideal untuk ambang jendela atau sebagai bagian tengah meja.
Wooden Merry Christmas Bunting, £ 3,95
hore hari inietsy.com
Hiasi area meja makan Anda dengan tanda kayu dekoratif ini.
Kotak Malam Natal Pribadi Besar dan Mewah, £ 28,99
ILoveItPersonalisedetsy.com
Kotak Malam Natal telah menjadi modern Tradisi Natal, sempurna untuk anak-anak dan orang dewasa, dan bahkan hewan peliharaan - dan kami menyukai tema Kutub Utara yang dipersonalisasi ini.
BACA LEBIH BANYAK:Ide kotak Malam Natal
Biarkan Salju Menggantung Hiasan Pohon Natal, £ 4,50
TheWillowWorkshopUKetsy.com
Terbuat dari batang pohon, hiasan Natal gantung ini menambahkan sesuatu yang istimewa pada pohon Anda.
LIHAT LEBIH LANJUT:11 pohon Natal pra-menyalakan terbaik
Stoking Natal Personalisasi Mewah Bersulam, £ 7,95
UKPrintedetsy.com
Anak-anak akan menyukai kaus kaki yang dipersonalisasi ini untuk digantung di perapian untuk mengantisipasi kedatangan Santa.
Tempat lilin kayu, £ 16
FranJohnsonHouseetsy.com
Tempat lilin pedesaan ini adalah hadiah yang sempurna untuk seseorang yang spesial pada Natal ini.
Kotak Hadiah Natal Personalisasi, £ 14,97
desain amylucydydsetsy.com
Terjebak pada ide-ide saat ini? Kotak hadiah yang dipersonalisasi bersifat individual dan unik untuk setiap orang.
Sarung Bantal Katun Kanvas Natal, £ 17,01
kapas dan vulkanisiretsy.com
Persiapkan rumah Anda untuk Natal dengan sarung bantal meriah yang wajib dimiliki ini.