Suka produk yang kami pilih? Hanya FYI, kami dapat memperoleh uang dari tautan di halaman ini.
Setiap minggu, kami meminta desainer Scot Meacham Wood, sebelumnya Ralph Lauren dan sekarang pemilik firma desainnya yang eponymous, sebuah pertanyaan dari pembaca kami. Topik minggu ini adalah tentang mempersiapkan renovasi Anda. Memiliki dilema dekorasi? Komentar di bawah ini dan milik Anda mungkin ditampilkan dalam angsuran di masa depan.
T: Berapa banyak yang harus saya keluarkan untuk merombak dan mendekorasi ulang rumah saya?—Krista C.
SEBUAH: Krista, Terakhir kali kami mengobrol, saya fokus pada biaya dan pilihan untuk dekorasi ulang dasar Anda rumah, jadi, kali ini mari kita berayun untuk pagar dan menganggap bahwa Anda akan melakukan beberapa renovasi baik.
Setiap kali kita mulai berbicara tentang penetapan harga, kami selalu bekerja dari kerugian besar karena saya tidak dapat berbicara dengan proyek spesifik Anda. Ini seperti bertanya berapa banyak yang harus Anda keluarkan untuk sweater kasmir atau mobil. Sweater dan mobil (dan kontraktor!) Dapat sangat bervariasi dalam harga. Sebagian besar tergantung pada jenis sweater - dan jenis pekerjaan konstruksi - yang perlu Anda lakukan.
Jadi, inilah beberapa hal yang perlu diingat:
1. Dipersiapkan
Pertemuan pertama Anda akan berjalan jauh lebih lancar jika Anda semua siap dengan gambar inspirasi untuk dibagikan dan bahkan detail spesifik tentang peralatan untuk membuat rapat Anda produktif. Desain adalah bidang yang sangat visual, sehingga gambar dari majalah dan blog desain akan membantu menerjemahkan kebutuhan dan pemikiran Anda kepada anggota tim lainnya.
2. Menentukan tujuan
Ingatlah bahwa Anda kemungkinan besar telah berpikir untuk membangun kembali rumah Anda selama bertahun-tahun, tetapi, ini adalah pertama kalinya kontraktor atau arsitek Anda melihat proyek tersebut. Atur pikiran Anda. Saya selalu suka ketika kita dapat berbicara tentang "Apa yang perlu kita capai" dan kurang dari "Ini adalah bagaimana saya pikir kita harus melakukannya." Dengan kata lain, bicarakan tujuan. "Kita perlu memperluas dapur untuk menciptakan ruang penghitung yang lebih berguna" akan membuat semua orang lebih cepat dari kecepatan "Ayo jatuhkan tembok ini dan gerakkan wastafel ke sini." Orang-orang ini profesional, jadi izinkan mereka memberi Anda yang terbaik kerja.
3. Bandingkan Tawaran
Saya selalu menyarankan Anda mewawancarai dua atau tiga perusahaan untuk proyek Anda. Tetapi, ketika tawaran terakhir masuk jangan hanya beralih ke halaman terakhir dan membandingkan berbagai total satu sama lain. Tawaran tertinggi seringkali merupakan proyeksi biaya yang paling realistis, dan mungkin termasuk item anggaran yang diperlukan yang terlewatkan oleh tawaran dengan harga lebih rendah.
4. Bandingkan Bisnis
Ingat bahwa sekali Anda menyewa kontraktor Anda, mereka akan menjadi semua dalam hidup Anda! Mereka akan sering menjadi orang pertama yang Anda lihat setiap pagi, jadi, pastikan Anda merasa nyaman dengan gagasan mereka berada di rumah Anda. Pastikan bahwa Anda dapat bertemu dengan mandor untuk proyek Anda, ia akan menjadi point-person Anda, jadi pastikan Anda berdua memiliki koneksi yang baik.
5. Beli Tawaran Anda
Bagian terbaik dari memiliki tawaran kontraktor yang terperinci secara halus di tangan adalah bahwa Anda dapat benar-benar mempertimbangkan berbagai biaya dari berbagai bagian proyek yang berbeda. Pergi melalui itu sangat hati-hati dan tinjau setiap item baris. Dengan cara ini Anda membuat keputusan berdasarkan informasi tentang bagian mana dari proyek untuk bergerak maju. Sekali lagi, Anda perlu mendapat informasi tentang harga barang yang telah Anda tentukan. Apakah mereka selaras dengan penawaran?
6. Diskusikan Uang
Pastikan Anda memiliki pemahaman yang sangat jelas tentang bagaimana pembayaran dilakukan dan bagaimana dana Anda diterapkan pada proyek. Anda harus memiliki setiap harapan untuk melihat dokumen keuangan yang sangat transparan saat proyek Anda berlanjut. Mintalah faktur sampel.
7. Konstruksi adalah Cairan
Anda perlu mengharapkan proyek Anda surut dan mengalir baik dalam timeline maupun biaya. Anda tentu memiliki hak dan harapan agar proyek Anda berjalan dengan lancar, sesuai jadwal, dan sesuai anggaran, tetapi ada sering faktor yang tidak ada yang memiliki kendali atas, jadi Anda juga harus masuk akal tentang penundaan atau perubahan perintah yang mungkin timbul.
Seperti yang saya katakan sebelumnya, akan sulit untuk membahas jumlah dolar spesifik untuk proyek Anda, tetapi, saya pikir jika Anda masuk dalam proses sebagai mitra yang berpengetahuan luas, Anda sudah berada di jalur yang baik menuju yang baru rumah.
Bersulang,
Scot