Rata-rata Biaya Renovasi Nasional
Renovasi ...
Kamar mandi: $ 10,417
Ruang bawah tanah: $ 20.110
Dapur: $ 24.178
Menambahkan ...
Closet: $ 2.013
Gudang: $ 3.048
Garasi: $ 27.403
Kamar: $ 44.317
2Bahan yang mirip bisa lebih baik daripada yang asli.
Memihak Vinyl Estate (cterkunci dari kiri atas) meniru tampilan kayu asli tetapi bertahan jauh lebih lama di bawah elemen. royalbuildingproducts.com
Lapisan Beton Faux Poured dapat membuat dinding plester terlihat seperti beton padat, dikurangi biaya atau masalah. concretestudio7.com
Seperti lantai kayu rekayasa RevWood bisa lebih berkelanjutan (banyak papan dibuat dari satu batang kayu) dan lebih keras dari kayu asli. mohawkflooring.com
Untuk memalsukan kastil batu tulis bahasa Inggris dari impian Anda, gunakan Brava Old World Slate, sintetis yang bisa bertahan lebih dari 70 tahun. bravarooftile.com
"Di rumah terakhirku, sebuah rumah pertanian berusia 200 tahun di Long Island, saya memutuskan untuk menjadi kontraktor dan pindah, di lokasi, untuk restorasi. Aku memblokir kamar tidur dengan kasur, meja tua, dan ketel listrik untuk minum teh — tetapi debu merayap masuk. Dan ketika saya pergi ke rumah untuk memeriksa ubin kamar mandi dan perapian perapian, serbuk kayu akan terbang. Wallpaper lama robek, memperlihatkan plester tua berjamur. Saya senang berada di sana, melihat semuanya datang bersama, tetapi tak lama kemudian, saya menderita batuk kronis. Dokter memberi saya antibiotik dan menyuruh saya tinggal bersama teman-teman atau di motel selama itu. Para pekerja menggunakan masker dan bekerja tujuh jam sehari, dia mengingatkan saya, ketika saya berada di sana menghirup debu dan spora jamur 24/7. Dengan rumah saya berikutnya, saya tinggal di dekat situ ketika pekerjaan sedang dilakukan, dan itu membuat semua perbedaan. Saya belajar pelajaran saya! "
—Tricia Foley5Anda tidak harus mengganti semuanya.
Perbaiki kabinet lama. Jasmine Roth berkata untuk mengampelas, mengupas, dan mengecat dapur kelas tukang untuk merapikannya. Perkuat windows lama. Untuk sekitar setengah biaya penggantian, tambahkan stripping cuaca dan jendela badai untuk mencegah kebocoran energi. Munculkan kembali ubin lama. Untuk mengubah warna ubin tanggal, sewalah seorang resurfacer untuk menyemprotkan lapisan enamel tipis di atasnya.
6Posisi jendela dapat mengubah cara Anda menggunakan ruangan.
Menghadap selatan: matahari yang cerah dan intens sepanjang hari
Menghadap ke barat: sinar matahari langsung yang panjang, termasuk cahaya keemasan yang menerawang di sore hari
Menghadap ke timur:ledakan cahaya pagi yang cerah diikuti oleh kurangnya cahaya sepanjang hari
Menghadap ke utara: lembut, bahkan paparan sepanjang hari
"Saya menyambut karpet dinding ke dinding di area pribadi, seperti kamar tidur utama atau lemari utama," kata desainer Meg Lavalette, yang merekomendasikan serat alami seperti wol untuk tampilan kelas atas. Bonus lainnya? "Ini sangat tahan lama, tahan noda alami, dan mudah dibersihkan."
“Moulding menciptakan kerangka dan struktur arsitektur, serta menyediakan lapisan dekorasi. Sangat mudah untuk terjebak pada detail bersejarah, tetapi ingat: Orang-orang melakukan segala macam hal gila dengan cetakan di zaman Victoria. Itu tidak selalu harus super klasik. "-Hah muda
Menambahkan dasar atau cetakan mahkota
1. Beli di Home Depot, tempat mereka akan memotongnya sesuai ukuran Anda.
2. Amankan menggunakan palu dan kuku paku atau pistol paku.
3. Caulk, prima, dan catlah agar potongan cetakan baru cocok dengan dinding Anda.
“Sangat penting untuk mengetahui dengan siapa Anda bekerja—Dapatkan referensi, dan sebutkan mereka semua! ”- Alison Victoria
10Lantai kayu harus terlihat seperti lantai kayu.
Polyurethane berbahan dasar minyak tahan lama, tetapi lapisan kuning seperti shellac hanya akan semakin gelap seiring waktu. Pertimbangkan alternatifnya.
Poliuretan berbasis air: (atas) Dengan lapisan satinnya yang jelas, poli ini (tersedia dari Bona) mengering lebih cepat — dan tidak terlalu beracun — dibandingkan dengan bagian yang berminyak.
Minyak dan lilin: (bawah) Minyak biji dan biji rami, atau hibrida minyak lilin seperti Rubio Monocoat, matte dan alami. Catatan: Sabun khusus diperlukan untuk mempertahankan hasil akhir.
11Beberapa investasi terbaik tidak terlihat.
Bagaimana memastikan Anda benar-benar nyaman di rumah Anda? Memiliki sistem HVAC yang berfungsi dengan baik. Untuk unit yang lebih baru, ganti atau bersihkan filter secara teratur dan periksa unit yang lebih lama sebelum setiap musim dingin. Dapatkan termostat cerdas untuk mengatur suhu. "Sistem pemanasan dan pendinginan variabel akan mengurangi perubahan suhu dan menjalankan lebih tenang pada kecepatan yang lebih rendah," kata Tim Storm dari Trane Residential. Setelah sekitar 10 tahun, ganti sistem.
12Jangan lupakan hal-hal kecil.
“Semua sentuhan akhir — lampu, cermin kamar mandi, sistem lemari, bahkan kenop pintu — adalah bagian besar dari anggaran. Jangan lupakan mereka! —Jasmine Roth
13Memindahkan dinding itu sederhana — kecuali ada pipa atau kabel di dalamnya.
Apa masalahnya? "Memindahkan pipa atau listrik yang ada biasanya membutuhkan arsitek untuk menggambar dan mengajukan rencana dengan kota untuk persetujuan, yang menambah waktu dan biaya untuk proyek." -Meg Lavalette
"Memindahkan bak mandi dari satu sisi ruangan ke sisi lainnya adalah $ 10.000 di sana." -Patrick Mele
Kapan itu sepadan? “Kami akan memindahkan saluran air jika tata letak rumah yang ada tidak berfungsi, seperti jika dapur terlalu kecil, atau kamar mandi perlu diperluas. Kami bertujuan untuk simetri dengan aliran dan penyimpanan yang baik. Dan kadang-kadang, memindahkan pipa ledeng memungkinkan ruangan kecil terasa jauh lebih besar. ”—Keren Richter
14Anda tidak dapat memprediksi semuanya. Jangan coba-coba.
Kami memiliki bagian kami dari yang tak terduga saat merenovasi rumah di Hudson, New York. Setiap kamar mengadakan kejutan: di bawah satu lapisan lantai, yang lain; jendela yang berhembus keluar dari bingkai mereka. Sejarah yang tidak berkembang membutuhkan waktu, dan kami belajar bahwa kami membutuhkan kesabaran — banyak dari itu. Suatu pagi muncul berita berbeda: saya duduk di tempat tidur untuk diagnosis kanker. Kami menemukan retakan di fondasi, milik saya dan rumah. Semua stres yang kami curahkan untuk menyelesaikannya tepat waktu sekarang terasa sangat tidak perlu. Setiap pipa yang tersumbat dan retakan berbisik kepada kami, "Pelan-pelan." Kadang-kadang rencana — dan perspektif — perlu diubah. Kami akhirnya mengetahui pentingnya hal itu. —Danielle Van Noy